Istnieje wiele błędnych przekonań na temat dokumentów pełnomocnictwa, dlatego wiele osób nie korzysta z tego cennego narzędzia planowania majątku. Każdy stan ma swoje własne kodeksy cywilne dotyczące dokumentów pełnomocnictwa i ich ważności, więc zawsze ważne jest, aby skonsultować się z adwokatem planowania nieruchomości w swoim stanie zamieszkania, zanim zaufasz, że twoje dokumenty są ważne i kompletne. Oto kilka powszechnych błędnych przekonań na temat dokumentów pełnomocnictwa w Luizjanie i prawdy, które doświadczony prawnik Baton Rouge planowania nieruchomości może pomóc Ci zrozumieć.
Poparte wieloletnim doświadczeniem, adwokaci planowania nieruchomości w Grand Law Firm może pomóc w Twoich potrzebach pełnomocnictwa.
Skontaktuj się z nami online lub zadzwoń (504) 608-5208 po bezpłatną konsultację.
Misconceptions About Power of Attorney in Louisiana
- Możesz znaleźć dokument pełnomocnictwa w Internecie
Tylko dlatego, że możesz znaleźć coś w Internecie, nie oznacza, że powinieneś. Dokumenty pełnomocnictwa, tak jak każdy inny rodzaj dokumentu prawnego, powinny być napisane tak, by spełniały twoje konkretne potrzeby i okoliczności. Dokumenty prawne typu „fill-in-the-blank” są często niejednoznaczne i pozostawiają wiele miejsca na interpretację, co nie jest czymś, czego chcesz w prawnie wiążącym dokumencie. Z dokumentów internetowych, można również uruchomić ryzyko, że dokument nie jest rzeczywiście prawnie wiążące w swoim stanie lub bez spełnienia pewnych specyfikacji. - Pełnomocnictwo Grants Agent prawo do zrobienia tego, co chcą z nieruchomości
W Luizjanie, pełnomocnictwo oznacza, że masz prawo do określenia agenta swojego wyboru. Mają oni prawo kontrolować pewne aspekty twojego majątku lub wykonywać pewne działania, ale nie oznacza to, że mają prawo robić co chcą. Pełnomocnicy działający na mocy pełnomocnictwa mają nadrzędny obowiązek, powszechnie znany jako obowiązek powierniczy, działania w najlepszym interesie strony głównej (ciebie). Uwaga: Nadal bardzo ważne jest, by wybrać kogoś, komu ufasz, by był twoim pełnomocnikiem i by obowiązek powierniczy był rezerwowy, a nie stanowił pierwszą linię obrony - Jest jedno standardowe pełnomocnictwo
Chociaż mocodawca określa rodzaj i zakres uprawnień przyznanych w dokumencie pełnomocnictwa, to nadal bardzo ważne jest, by doświadczony pełnomocnik do spraw planowania nieruchomości sporządził te dokumenty, by zapewnić, że twoje życzenia zostaną spełnione.Jak już wspomniano, istnieją dwie główne kategorie dokumentów pełnomocnictwa: Pełnomocnictwo ogólne i ograniczone.
– Typ 1: Pełnomocnictwo ogólne, które reguluje wszystkie uprawnienia objęte pełnomocnictwem (jak kupno lub sprzedaż nieruchomości lub inne zarządzanie czyimś majątkiem). Jednak to, w jakim konkretnie języku udzielane jest pełnomocnictwo, zależy od danego dokumentu. Uprawnienia w pełnomocnictwie są specyficzne, zwłaszcza gdy są sporządzone na zamówienie (a tak właśnie powinno być). Pełnomocnik musi sprawdzić w dokumencie pełnomocnictwa, czy zostały przyznane niezbędne uprawnienia.
– Typ 2: Pełnomocnictwo ograniczone lub specjalne, które odnosi się do mniej niż wszystkich uprawnień. Na przykład, może być sporządzone pełnomocnictwo, które przyznaje tylko prawo do przeprowadzenia sprzedaży nieruchomości w odniesieniu do tytułu jednej nieruchomości. - Pełnomocnictwo jest zakończone po ubezwłasnowolnieniu mocodawcy
Prawda ta jest prawdziwa w większości stanów, ale nie jest prawdziwa w Luizjanie. W Luizjanie dokument pełnomocnictwa pozostaje w mocy, jeśli mocodawca zostanie ubezwłasnowolniony lub niepełnosprawny, chyba że mocodawca postanowi inaczej w dokumencie pełnomocnictwa. (LA civil code article 3026)
Ten i inne drobne różnice w kodeksie cywilnym danego stanu są jednym z wielu powodów, dla których nierozsądnie jest ufać dokumentom prawnym wydrukowanym z Internetu. Zawsze najbezpieczniej i najmądrzej jest zlecić sporządzenie dokumentów prawnych doświadczonemu adwokatowi w twoim stanie, aby upewnić się, że są one ważne i kompletne. - Pełnomocnictwo przechodzi na pełnomocnika w chwili podpisania dokumentu
Prawda ta jest prawdziwa w przypadku, gdy konkretna data rozpoczęcia/wydarzenia nie jest określona w dokumentach pełnomocnictwa, ale możesz również zdecydować się na wykorzystanie tego, co jest znane jako „wiosenne” lub „warunkowe” pełnomocnictwo.
Jeśli zdecydujesz się na użycie warunkowego pełnomocnictwa, musisz wyraźnie określić, w jakich okolicznościach/po jakim wydarzeniu chciałbyś, by pełnomocnictwo weszło w życie. Zazwyczaj stosuje się je, gdy chcesz udzielić pełnomocnictwa agentowi tylko na wypadek swojej niezdolności do pracy lub niepełnosprawności. Prawo Luizjany wymaga, by kiedy i jeśli wystąpi niepełnosprawność mocodawcy, musi ona być stwierdzona oświadczeniem stwierdzającym, że z powodu ułomności mocodawca nie jest w stanie konsekwentnie podejmować lub przekazywać uzasadnionych decyzji dotyczących opieki nad osobą lub majątkiem mocodawcy. Oświadczenie musi być podpisane przez dwóch licencjonowanych lekarzy. Jeśli pełnomocnictwo tak stanowi, oświadczenie może być podpisane przez jednego lekarza i osobę wyznaczoną na pełnomocnika.
Wymagania dotyczące pełnomocnictwa
Jeśli zdecydujesz się na utworzenie pełnomocnictwa, upewnij się, że spełniasz wymagania, aby zapewnić, że jest ono ważne. Luizjana wymaga, aby wszystkie twoje dokumenty były potwierdzone notarialnie. Nawet kopie pełnomocnictwa muszą być poświadczone przez oryginalny dokument. Nie ma znaczenia, czy Twoje życzenia będą wykonywane w Luizjanie, czy poza stanem. Twój agent musi zachować oryginalny, notarialnie poświadczone pełnomocnictwo i musi przedstawić go podczas prowadzenia działalności w imieniu nieruchomości.
Kontakt Baton Rouge Estate Planning Lawyer w Grand Law Firm
Aby dowiedzieć się więcej o pełnomocnictwa w Luizjanie, dotrzeć do Grand Law Firm. Mamy ponad dwie dekady doświadczenia i są gotowi odpowiedzieć na Twoje pytania! Mamy biura w Baton Rouge i Metairie i oferujemy bezpłatną ocenę sprawy.
Powiązana lektura
- Top Estate Planning Mistakes to Avoid
- How to Start Estate Planning and Take Care of Your Loved Ones After You’re Gone
- Last Will&Testamenty
- Trusts
- Probate & Succession
.