Jak zarabiać pieniądze z Airbnb (ponad $10,000 miesięcznie!)

MM Uwaga: To jest post gościnny mojego kumpla Jerry’ego, który jest niezwykle doświadczonym super gospodarzem Airbnb, który zarabia ponad $10,000 miesięcznie i jest na dobrej drodze do osiągnięcia niezależności finansowej dzięki wynajmom Airbnb! Poprosiłem go o napisanie kompletnego przewodnika na temat zarabiania pieniędzy z Airbnb. To jest legalne!

Jerry Airbnb Host

Tutaj jest trochę informacji o mnie: Nazywam się Jerry Xiong i jestem Super Gospodarzem z 9 ofertami w Columbus, OH. Jestem millenialsem, który ukończył studia w Ohio State i był agentem nieruchomości przed przeprowadzką do Los Angeles. Choć nie jestem największym gospodarzem AirBnB, wierzę, że wiele osób chcących wejść w biznes Airbnb jest podobnych do mnie.

W ciągu 2 lat zgromadziłem ponad 500 pięciogwiazdkowych ocen i wygenerowałem sześciocyfrowy dochód przy minimalnej inwestycji zarówno w czas, jak i kapitał. Przejdę przez różne kroki, które podjąłem w celu nabycia nieruchomości, jak również wskazówki dotyczące zarządzania nieruchomościami zdalnie, dzięki czemu można nadal zachować swój dzień do dnia pracy.

Jeśli mogę zarządzać moimi ofertami Airbnb z całego kraju, będziesz w stanie zarządzać nimi mając pracę na pełen etat, jeśli się na to zdecydujesz!

Spis treści:

• Czym jest Airbnb &Jak to działa?
• Czy powinieneś zostać gospodarzem Airbnb?
• Jak zarabiać pieniądze z Airbnb
• Airbnb kontra tradycyjny leasing – studium przypadku
• Top 3 Reasons to Become an Airbnb Host
• Are There Risks to Using Airbnb?

Czym jest Airbnb?

Airbnb rozpoczęło swoją działalność w 2008 roku jako internetowy rynek umożliwiający aranżację zakwaterowania między osobami chcącymi wynająć swoją przestrzeń a tymi, którzy szukają noclegu.

Wydaje się, że to dużo pracy, by zarządzać operacją, która jest w rzeczywistości mini motelem. Prawda jest taka, że nie trzeba mieć doświadczenie lub tonę kapitału, aby rozpocząć. Gospodarka współdzielenia jest w tej chwili w fazie prymitywnej i jeśli wejdziesz w ten side hustle, podczas gdy rynek jest jeszcze nasycony, możesz zbudować niezłe gniazdko dla swojej podróży w kierunku niezależności finansowej.

How Does Airbnb Work?

Czy kiedykolwiek zastanawiałeś się, jak ludzie wynajmują swoje mieszkania lub domy na Airbnb?

Model biznesowy jest bardzo prosty: osoby takie jak Ty mają dodatkową przestrzeń w swojej posiadłości i chcą ją wykorzystać w sposób subsydiujący ich koszty posiadania, podobnie jak w przypadku House Hacking. Podróżni potrzebują niedrogiego miejsca, w którym mogą odpocząć podczas szybkiej wycieczki do miasta lub alternatywnej opcji dla korporacji, jeśli potrzebują dłuższego zakwaterowania.

Airbnb zostało stworzone z myślą o ekonomii współdzielenia – zaczęło jako mały startup w San Francisco, ale obsługuje więcej ofert niż największe sieci hotelowe na świecie!

Czy powinienem zostać gospodarzem Airbnb?

Zyski Airbnb!

Gdzie Ty pasujesz do tego równania?

Airbnb jest niemal całkowicie zależne od potencjalnych gospodarzy, takich jak Ty. Sama firma nie posiada żadnych nieruchomości i skutecznie działa jako pośrednik łączący podróżnych z gospodarzami. W ciągu ostatnich kilku lat popularność Airbnb wciąż rosła, co doprowadziło do niedoboru ofert na Airbnb. Jako Super Gospodarz, sam widziałem, jak moje wskaźniki obłożenia sięgały ponad 90% w miesiącach największego popytu! Nawet gdy zwiększam cenę mojej oferty, aby pozwolić moim sprzątaczom odpocząć i pozwolić na remonty, wydaje się, że popyt nigdy nie ustaje.

To wskazuje na ogromną szansę dla potencjalnych gospodarzy, aby uchwycić swój kawałek tortu i zwiększyć swój pasywny dochód.

How To Make Money With Air b and b

Now that I have your attention, I want to run through the financials of operating an Air B and B. One of the most important things to do before you tackle any side hustle is planning your business. Oczywiście, nie bądź zbyt ryzykowny, ale musisz podjąć skalkulowane ryzyko, aby osiągnąć maksymalną rentowność, jak również zapewnić sukces.

Upewnij się, że twój rynek ma popyt na twoje notowania. Nie próbuj wynająć fantazyjny dwór w środku pustkowia. Musisz zrozumieć swój rynek i upewnić się, że możesz pokryć wydatki, które poniesiesz.

Tradycyjna dzierżawa vs. Krótkoterminowy wynajem Airbnb

Przykład zakłada, że finansujemy nieruchomość, ale jeśli potrzebujesz niskiego kapitału, możesz ją wynająć. Oczywiście, będziesz potrzebował pozwolenia od właściciela, ale jeśli możesz pitch swoją propozycję prawidłowo większość właścicieli pozwoli mu!

Dla naszych celów analizy, będziemy patrzeć na mojej nieruchomości znajduje się w pobliżu OSU Campus. Większość właściwości wokół tego obszaru tradycyjnie czynsz dla studentów na 1% kosztów nieruchomości, jeśli chodzi o miesięczny czynsz. Oznacza to, że dom, który jest wart 300 000 USD, będzie generalnie otrzymywał 3 000 USD miesięcznego czynszu – podczas gdy wydaje się, że nie byłby to znaczący zwrot, musisz pamiętać, że tak naprawdę nie inwestujesz pełnej wartości domu.

Airbnb jako inwestycja w nieruchomości

Tutaj w grę wchodzą „pieniądze innych ludzi”. Kiedy nabywasz nieruchomość inwestycyjną, zazwyczaj wpłacasz 15-25% zaliczki. Jeśli chcesz ubiegać się o kredyt hipoteczny jako główny mieszkaniec (to działa bardzo dobrze, jeśli chcesz zmaksymalizować swój zysk mieszkając w jednym pokoju i wynajmując inne) może nawet być wymagane tylko umieścić tak niskie, jak 3,5% w dół przy użyciu kredytu FHA dla nieruchomości do 4 jednostek. Poprzez lewarowanie zdolności zadłużenia, będzie w stanie skutecznie inwestować więcej pieniędzy niż w przeciwnym razie będzie w stanie.

Still, trzeba przekonujące? W tym artykule, Grant idzie nad tym, jak można stworzyć prawdziwe imperium nieruchomości. Możesz również uzyskać bardziej szczegółowe informacje dotyczące specyfiki inwestowania w nieruchomości (unikanie PMI, ekspansja, itp.).

Airbnb vs. Tradycyjny Leasing: Case Study

Użyjmy nieruchomości, która jest warta 300 000 USD dla naszych celów porównawczych. Nasze początkowe koszty to 20% zaliczki, a także koszty związane z zamknięciem nieruchomości (inspekcja, ubezpieczenie, itp.). Let’s just estimate the cost to be around $70,000 to acquire this property.

Don’t worry! Ten dom jest prawie dwa razy więcej niż koszt akceptowalnej nieruchomości. Można łatwo znaleźć właściwości w kwitnących rynkach za mniej niż 150.000 dolarów.

Tradycyjny przychód najemcy

Zakładając, że znajdziesz tradycyjnego najemcę na 12 miesięcy najmu w wysokości 3.000 dolarów miesięcznie, będziesz miał dochód w wysokości 36.000 dolarów za rok. Oczywiście, nie będzie wydatków, które poniesiesz. Załóżmy, że stosujemy się do standardowego kosztu utrzymania w wysokości 1% wartości domu. To zabiera $3,000 z naszego dochodu. Będziemy też musieli albo zapłacić firmie zarządzającej lub wycenić nasz czas, jeśli chodzi o zarządzanie nieruchomością. Firmy zarządzające będą pobierać 500 dolarów / start i 100 dolarów miesięcznie za pełną obsługę zarządzania. Rachunkowość dla tych wydatków pozostawi Ci przybliżony dochód w wysokości $31,300 za rok.

Co to jest zwrot z inwestycji?

W naszym pierwszym roku działalności, przynieśliśmy ponad $30k kiedy zainwestowaliśmy w sumie $70,000. To brzmi jak wspaniała liczba! Trzymaj się: trzeba jeszcze wziąć pod uwagę ratę kredytu hipotecznego, ubezpieczenie, a także podatek od nieruchomości. Dla tej nieruchomości, średni miesięczny koszt trzech płatności wynosi około 2000 dolarów. Oznacza to, że tylko wziąć do domu netto 7.300 dolarów. Biorąc pod uwagę nasz początkowy koszt 70.000 dolarów, to przyniesie nam wstępnie skorygowany zwrot gotówki netto 10,42%.

Co…? To wszystko?

Jeśli myślisz, że to trochę mało i masz 100% racji. Zwrot w wysokości 10,42% nie jest naszym rzeczywistym zwrotem.

Pamiętasz te 12 miesięcznych płatności, których dokonaliśmy? Każda z tych płatności ma niezrealizowany kapitał zawarty w nich. Oznacza to, że gdybyśmy mieli sprzedać dom, naszą podstawą byłoby saldo minus naliczone obniżenie kosztów kapitału! Mówiąc prościej: spłacamy dom poprzez dokonywanie tych płatności! Dodatkowo, jeśli złożysz swoją nieruchomość na swoich podatkach jako nieruchomość inwestycyjna, Twój CPA będzie mógł odliczyć koszty odsetek, amortyzacji i inne koszty od całkowitego dochodu generowanego przez nieruchomość.

Jeśli nie jesteś czarodziejem podatkowym i potrzebujesz pomocy, istnieją CPA, które specjalizują się w oferowaniu księgowości ekonomii współdzielenia. Disclaimer: Nie używałem ich, ale z mojej komunikacji z nimi myślę, że mogą być zasobem.

Unrealized Gain and Tax Opportunities

To przyniesie znacznie wyższy zwrot niż 10.42%, co sprawi, że będzie to znacznie bardziej atrakcyjna okazja inwestycyjna. Uwaga: Należy pamiętać, że większość kredytów hipotecznych będzie amortyzowana, co oznacza, że spread kapitał/odsetki będzie mocno przechylony w stronę odsetek we wczesnych fazach kredytu (możesz płacić głównie odsetki przez pierwsze kilka lat kredytu hipotecznego). Ma to na celu ochronę banku i zmniejszenie ich ryzyka. Sneaky, wiem.

Proszę zwrócić uwagę: te numery są wszystkie szacunki. Mogą one różnić się na rynku, ale dla większości obszarów poza dużymi miastami, znalazłem te numery, aby być wskazujące na rynku wynajmu. Innymi czynnikami, które należy rozważyć przed rozważeniem nabycia nieruchomości na wynajem, jest Twoja osobista mobilność zawodowa. Istnieją duże koszty transakcji związane ze sprzedażą domu (opłaty za pośrednictwo, finansowanie, koszty zamknięcia, itp.), więc kiedy analizujesz możliwości, musisz być świadomy tego ryzyka.

Jak porównuje się wynajem przez Airbnb?

Korzystając z tej samej nieruchomości jako przykładu dla naszej krótkoterminowej analizy, zaczynamy od rozważenia naszego rynku. Skorzystaj z narzędzi takich jak AirDna lub Airbnb, by sprawdzić porównywalne nieruchomości w Twojej okolicy. Wymienimy nasz przykład jako wspólny dom z prywatnymi pokojami. Po prostu sprawdź funkcję mapy w swojej okolicy z filtrem ustawionym na pokoje prywatne, aby sprawdzić pobliskie oferty. Spójrz na opinie, jak również dostępność właściwości, które zostały wybrane jako comps.

Identify Your Comps

Aby zapewnić najbardziej dokładne comps, musisz upewnić się, że właściwości są rzeczywiście podobne pod względem udogodnień, kosztów i lokalizacji. Po określeniu średniej stawki nocnej, trzeba sprawdzić ich kalendarze, aby zobaczyć, czy koszt jest rzeczywiście reprezentatywne dla tego, co jest wymienione. Sprawdź ich kalendarze i poszukaj rozbieżności w cenach (niektórzy gospodarze podadzą konkretną datę w bardzo niskiej cenie, tylko po to, by Airbnb podało cenę, która nie jest możliwa do zarezerwowania).

Teraz, gdy masz już średnią stawkę dzienną, możemy przejść do analizy finansowej, która będzie dotyczyła ścieżki wynajmu krótkoterminowego.

Na rynku Columbus, możesz zobaczyć, że średnia stawka dzienna wynosi około 50$ za noc. Oczywiście, liczba ta waha się znacznie w oparciu o czas rezerwacji, ale możemy go używać dla uproszczenia. Będę używał liczb, które są istotne dla sierpnia 2018 r. dla tego artykułu.

Estimating Airbnb Operation Costs

Dla nieruchomości o wartości 300 000 USD, uśrednimy nasze pokoje, aby kosztowały 50 USD za noc przed dodaniem kosztów sprzątania. Oznacza to, że nasza nieruchomość będzie miała w sumie 150 możliwych do zarezerwowania nocy w miesiącu. Zakładając średni wskaźnik obrotu 14 (użyłem średniej kroczącej 3 miesiące na prywatnym pokoju w jednym z moich aukcji) możemy obliczyć nasze średnie przychody. Zakładając 90% wskaźnik obłożenia możemy spodziewać się 135 zarezerwowane noce na miesiąc. Pomnóż to przez $50 za noc, a otrzymasz dochód przed sprzątaniem w wysokości $6,750.

Dodatkowe wydatki Airbnb

Teraz musimy uwzględnić wydatki związane z prowadzeniem wynajmu krótkoterminowego. W przeciwieństwie do tradycyjnej umowy najmu, teraz będziesz musiał płacić za materiały eksploatacyjne, media, a także sprzątanie. Na szczęście Airbnb pozwala gospodarzom pobierać opłatę za sprzątanie za każdy pobyt, by pomóc w dodatkowych wydatkach związanych ze sprzątaniem. Ja generalnie ustawiam moje opłaty za sprzątanie na tyle wysoko, by zniechęcić do krótkoterminowych pobytów, a jednocześnie być w stanie osiągnąć maksymalne obłożenie. Można oszacować, że każdy obrót generuje 12$ opłaty za sprzątanie.

Ile razy oferta Airbnb jest czyszczona każdego miesiąca?

Podając to, możesz założyć, że w ciągu miesiąca w Twojej nieruchomości będzie około 70 obrotów. Otrzymasz dodatkowe 840$ przychodu z Airbnb, co daje Ci teraz całkowity dochód w wysokości 7 590$.

Teraz możemy uwzględnić wydatki. Jeśli płacisz sprzątaczowi za obracanie prywatnymi pokojami, wydasz około 20 dolarów za pokój. To będzie się wahać w zależności od obszaru, ale ogólnie mówiąc „akceptowalne” czyszczenie zajmie około 15 minut, aby zakończyć. To będzie nas kosztować 1400$ miesięcznie w ramach wydatków na sprzątanie.

Koszty użytkowania i zaopatrzenia Airbnb

Następnie: Media. Nasz rachunek za media będzie wyższy ze względu na samą ilość osób w domu. Internet będzie wynosił $50 miesięcznie, woda średnio $100 miesięcznie, elektryczność $150 miesięcznie (to może być klapka na gazie, jeśli system HVAC twojego domu jest skoncentrowany na jednym lub drugim), i w końcu gaz $100 miesięcznie.

Innym wydatkiem, który musisz wziąć pod uwagę jest koszt dostaw. Air b i b właściciele muszą zapewnić arkusze, ręczniki, mydło i inne niezbędne do ich gości. Możemy po prostu odłożyć 10% każdego miesiąca przychodów w kierunku wydatków.

Dzisiejsza analiza jest przejście nad przybliżeniem, a nie szczegóły. Biorąc pod uwagę przychód w wysokości $6,750, będziemy odkładać $250 w tym miesiącu na wydatki zmienne (zasada 1% wartości nieruchomości).

Teraz do naszej kalkulacji dochodu netto. Podobnie jak w przypadku tradycyjnej umowy najmu, będziemy płacić naszą hipotekę, a także ubezpieczenie i podatek od nieruchomości. Pamiętaj, że choć Airbnb oferuje gwarancję dla gospodarzy w wysokości 1 mln dolarów, powinieneś rozważyć wykupienie ubezpieczenia od wynajmu, by zabezpieczyć się przed ryzykiem w razie katastrofy.

Czy Airbnb jest dochodowe?

Oto przyrostowy przepływ gotówki z konwersji wynajmu krótkoterminowego:

Dochód Airbnb w wysokości $7 590 – koszty sprzątania ($1 400)- media ($400)- koszty zaopatrzenia ($600) – hipoteka ($2 000) daje dochód netto w wysokości $2 515. Faktor w dodatkowej składki ubezpieczeniowej ($ 100 miesięcznie extra) i otrzymasz miesięczny dochód w wysokości $ 3,440.

Podobnie do naszego tradycyjnego najmu, będziemy umieszczać $ 70,000 do nabycia nieruchomości. Należy pamiętać, że będzie wyposażenie nieruchomości, więc całkowita inwestycja gotówkowa będzie wyższa. Zakładając budżet dekoracji 2.000 dolarów na pokój + 3.000 dolarów na salon, nasza całkowita inwestycja wyniesie 85.000 dolarów. Korzystając z tych samych obliczeń, jak w przypadku tradycyjnego najmu, możemy teraz zobaczyć nasz roczny zwrot gotówki z gotówki będzie 48,56%. Mówiąc o gigantycznej poprawie. Uwaga: to jeszcze zanim uwzględnimy niezrealizowane zyski kapitałowe!

Przychody z Airbnb

Wait a minute….Airbnb jest rentowne!

Założę się, że teraz wtrąciłeś w myślach: ale musi być duża ilość czasu wymagana do prowadzenia Airbnb! Musi istnieć większe ryzyko, jeśli chodzi o wynajem krótkoterminowy!

Dam ci teraz zestawienie, dlaczego uważam, że planowany wynajem krótkoterminowy jest w rzeczywistości Niższy pod względem ryzyka i wymagań czasowych niż tradycyjny wynajem.

Kiedy tradycyjny wynajem jest dobrą opcją?

Zawodni najemcy – po dokładnym sprawdzeniu potencjalnego najemcy i uruchomieniu jego kredytu, możesz generalnie oczekiwać comiesięcznego czeku na wynajem. W obszarach o wysokim popycie, będziesz miał następny zestaw najemców w miejscu przed pierwszym wyprowadzić! Możesz planować agresywnie przez cały rok przy użyciu przewidywanych przepływów pieniężnych z nieruchomości.

Niska inwestycja początkowa – w przeciwieństwie do krótkoterminowych wynajmów wakacyjnych, Twoja inwestycja początkowa będzie niższa. Nie musisz zapewnić meble dla większości tradycyjnych dzierżaw. Wystarczy przekazać im klucze i zacząć zarabiać pieniądze!

Łatwy dostęp do zarządzania – Długotrwałe firmy zarządzające są obfite w większości obszarów. Znalezienie wykwalifikowanego zespołu zarządzającego nie będzie problemem w przypadku tradycyjnego najmu. Biorąc pod uwagę ten konkurencyjny krajobraz, można również mieć pewność, że koszty zarządzania nie będą wygórowane.

Niskie ryzyko regulacji – Większość nieruchomości jest zatwierdzona do tradycyjnego najmu. Nie musisz się martwić, że nie będziesz w stanie wynająć swojej nieruchomości, jeśli chodzi o miasto. Tak długo, jak Twoja nieruchomość przechodzi kontrolę miejską i jest zgodna z kodeksem, nakaz zamknięcia jest bardzo mało prawdopodobny.

3 Powody, dla których warto zostać gospodarzem Airbnb

Wysokie potencjalne dochody – jak widać z naszej analizy finansowej, potencjalne dochody z wynajmu krótkoterminowego są znacznie wyższe. Jeśli jesteś w stanie prawidłowo prowadzić swój biznes, Twój zwrot będzie o wiele wyższy niż w przypadku tradycyjnego wynajmu.

Niski dochód z wariancji – błędnym przekonaniem, które ma wielu nowych gospodarzy jest to, że istnieje ogromne ryzyko, jeśli chodzi o zarabianie pieniędzy, zwłaszcza w początkowych miesiącach. Wynajem krótkoterminowy jest w rzeczywistości Niższa trasa wariancji niż tradycyjne dzierżawy. To dlatego, że średnie obłożenie nie będzie się wahać prawie na tyle w ciągu roku, jeśli cena aukcji prawidłowo. W tradycyjnej umowie najmu, jeśli nie jesteś w stanie wynająć nieruchomości na miesiąc, tracisz 1/12 swojego rocznego dochodu! Zły miesiąc dla Airbnb skutkowałby jedynie 10% stratą w Twoich miesięcznych dochodach.

Mniej szkód i zużycia Twojej własności – dobrze słyszałeś. Właśnie powiedziałem, że wynajem krótkoterminowy skutkuje MNIEJSZYMI uszkodzeniami i zużyciem Twojej nieruchomości niż tradycyjna dzierżawa. Wysłuchaj mnie: wynajem krótkoterminowy wymaga, aby Twoja nieruchomość była stale obracana. Wszelkie szkody zostaną natychmiast zidentyfikowane i uporządkowane przez Ciebie i gościa. Goście nie pozostają na tyle długo, aby wyrządzić trwałą szkodę (kiedykolwiek widziałeś te łazienki, gdzie ludzie nie włączają wentylacji?). Wszelkie drobne szkody są rozwiązywane pomiędzy gospodarzem a gościem lub w ramach Gwarancji dla Gospodarzy.

Częściowe oferty Airbnb

Pomimo, że zalecałbym większości ludzi podążanie ścieżką wynajmu krótkoterminowego w tym momencie, możesz również rozważyć mieszane podejście, jeśli chodzi o wynajmowanie swojej własności. Jeśli jest limit na łączną ilość dni można wynająć swoją własność na krótkoterminowych platform wynajmu, może to być sposób, aby uchwycić najlepsze z obu światów.

Jeden przykład: niektóre miasta zaproponowały limit na łączną ilość dni, które można wynająć swoje właściwości. Wielu gospodarzy myślało, że będzie to koniec opłacalności hostingu, ale jestem tu, aby powiedzieć ci, że nie jest.

Jeśli jesteś w obszarze, który ma dużą populację studentów, możesz zaoferować 9-miesięczną dzierżawę. Jest to bardzo poszukiwane najmu w tym, że większość studentów będzie albo iść do domu na miesiące letnie lub mają staże w innych częściach kraju. Oferując krótszą dzierżawę, która zaspokaja ich potrzeby, będziesz w stanie naliczyć premię. Ponadto, będziesz miał meble w miejscu dla krótkoterminowych czynszów w miesiącach poza. Spowoduje to wzrost miesięcznego czynszu, ponieważ najemcy nie będą już musieli ponosić kosztów transakcyjnych związanych z przenoszeniem dużych mebli!

Rent on Airbnb When Demand is HIGH

Dodatkowo, będziesz w stanie prowadzić swój wynajem krótkoterminowy w miesiącach, w których jest największy popyt! Miesiące letnie są tradycyjnie najbardziej oblegane przez Airbnb. Będziesz mieć niezawodny strumień dochodów podczas miesięcy o niskim popycie i nadal będziesz w stanie uchwycić nadwyżkę wartości w miesiącach, w których popyt na wynajem krótkoterminowy jest największy. Przykład: z mojego własnego doświadczenia, byłem w stanie pobierać znacznie wyższą stawkę dzienną w okresie letnim ze względu na fakt, że ludzie potrzebują miejsca na pobyt przed wprowadzeniem się do swojego długoterminowego zakwaterowania.

Jakie są zagrożenia związane z Airbnb?

Jak w przypadku wszystkich możliwości inwestycyjnych, musisz zrozumieć, że istnieje ryzyko, które się z tym wiąże. Nieruchomości inwestycyjne nie są wyjątkiem.

Przy tradycyjnych umowach najmu, będziesz musiał zaplanować okresy pustostanów, jak również potencjalne niepłacenie przez najemców, jak również niespodziewane rachunki za naprawy. A savvy inwestor musi być w stanie zaplanować odpowiednio, aby rozwiązać wszelkie problemy powinny one arise.

Dla krótkoterminowych czynszów, gospodarz musi być zabezpieczone wystarczające pokrycie dla prowadzenia działalności gospodarczej. Zrób badania, aby upewnić się, że jesteś chroniony, jeśli chodzi o liability.

Mieć plan, jeśli twoje miasto reguluje rynek wynajmu wakacyjnego. Bądź gotowy do przejścia na najem hybrydowy lub tradycyjny, jeśli platformy takie jak Airbnb staną się zakazane. Dostosuj swoje oczekiwania i budżet do niespodziewanych wydatków i reinwestuj dodatkowe zyski w biznes poprzez ekspansję lub spłatę kredytu hipotecznego.

Czy jesteś gotowy, by zostać supergospodarzem Airbnb?

Mam nadzieję, że ten artykuł przekonał Cię do rozważenia zostania gospodarzem Airbnb. Czasami trzeba po prostu zmierzyć się z wyzwaniem i podjąć ryzyko. Gospodarka współdzielenia jest tutaj, by pozostać i chcę, by każdy z Was dołączył do mnie w tej przygodzie.

Airbnb jest jednym z najlepszych side hustles i łatwo jest zacząć zarabiać pieniądze z Airbnb. Uzupełnia on inne platformy, takie jak Turo i Uber. Wolność od sztywnego harmonogramu pozwala na wykorzystanie każdej okazji, która się nadarzy. Dziękuję za przeczytanie i życzę powodzenia w podróży w kierunku wolności finansowej i wczesnej emerytury.

Jerry Xiong prowadzi blog o nazwie SharingEconomySecrets, gdzie pomaga nowym hustlerom rozpocząć działalność. Dowiedz się, jak zintegrował różne możliwości, aby uzyskać pełnoetatowy dochód, korzystając z aplikacji takich jak Airbnb, Turo i Uber.

Zostań gospodarzem Airbnb!