Jeden z największych wysiłków w kierunku rewitalizacji śródmieścia Brick City ma nowy, elegancki wygląd i nadzieję na aktywizację krajobrazu ulicznego wokół jednego z największych projektów biurowych w stanie.
Na początku tego miesiąca firma Onyx Equities z siedzibą w Woodbridge ujawniła swój długo oczekiwany projekt przebudowy Gateway Center w Newark. Firma zakupiła trzy budynki, które łącznie mają 1,6 miliona stóp kwadratowych i obejmują garaż, z powrotem w grudniu 2018 roku za 300 milionów dolarów.
Krótko po nabyciu nieruchomości, Onyx ogłosił, że pracują z firmą projektową Gensler nad remontem kompleksu. Gateway obejmuje jedne z najwyższych budynków w mieście, ale są one bardzo oderwane od krajobrazu ulicznego, mimo że znajdują się w obszarze, który w ostatnich latach został poddany rewitalizacji.
Ujawniony projekt przebudowy Gateway zakłada stworzenie nowych przestrzeni publicznych oraz zwiększenie liczby punktów sprzedaży detalicznej i gastronomicznych w ruchliwym ciągu komunikacyjnym. Firma Onyx Equities ma nadzieję, że przebudowa stworzy wspaniałe wejście dla osób przyjeżdżających z pobliskiej stacji Newark Penn Station, która jest połączona z Gateway za pomocą serii pieszych korytarzy podniebnych.
Gensler sporządził plany renowacji zarówno tych przejść, jak i lobby w budynkach Gateway. Plan przewiduje również renowację 5 000 stóp kwadratowych powierzchni handlowej w kompleksie, która zostanie zmodernizowana i przekonfigurowana w celu przyciągnięcia do nieruchomości wysokiej klasy restauracji i napojów.
Przeprojektowana zewnętrzna część One Gateway, najwyższego z budynków inwestycji, doda około 10 000 stóp kwadratowych powierzchni handlowej od strony ulicy. Posunięcie to jest najnowszym znakiem, że po latach przyjmowania rozwoju, któremu brakowało życia ulicznego, Newark zmierza w przeciwnym kierunku. Tak jak pobliski Ironside kładzie nacisk na handel detaliczny na poziomie ulicy, a nowo otwarty Mulberry Commons stworzył nowe miejsce spotkań dla mieszkańców, tak przeprojektowany Gateway ma służyć nie tylko osobom dojeżdżającym do pracy.
Onyx Equities współpracuje przy projekcie z Garrison Investment Group, Axonic Capital LLC, Taconic Capital Advisors i Prudential Financial. Nie podano jeszcze terminu rozpoczęcia renowacji kompleksu.
Powiązane:
- Rutgers Sells 18-Story Newark Building to Developer, Construction Now Underway
- Renderings Revealed for 92-Unit Project on Newark’s Washington Street
- Two NYC Institutions Will Be First Retail Tenants at Ironside Newark
.