Proiectul de locuințe unifamiliale Hoku’ula, situat pe 63 de acri de teren în afara drumurilor Haliimaile și Haheka, va deține între 176 și 196 de unități – jumătate din forța de muncă și jumătate din rata pieței.
Dezvoltat de Aina Lani Pacific LLC, proiectul ar trebui să înceapă în luna mai, potrivit președintelui companiei Howard Kihune Jr. Primele locuințe ar trebui să fie livrate după aproximativ 16 luni.
Unitățile Hoku’ula au patru dormitoare cu două băi sau două băi și jumătate. Planșele variază între 2.208 și 2.512 metri pătrați, iar loturile se întind între 7.500 și 8.500 de metri pătrați.
Kihune a declarat că Aina Lani Pacific produce case de înaltă calitate care se vând la prețuri sub cele de pe piață.
Este prezentată casa cu patru dormitoare din Planul A de la Kilohana Makai, un ansamblu de locuințe 100 la sută accesibile din Kihei. Prețurile încep de la 556.255 de dolari pentru rezidenții eligibili, cu venituri sub nivelul moderat.
„Ne pasă de comunitate. Ne pasă de oamenii care se luptă încercând să dețină o casă”, a declarat Kihune la începutul acestei săptămâni. „Facem tot ce ne stă în putință pentru a încerca să dezvoltăm un produs care să fie meritoriu pentru acești oameni.”
Unitățile cu preț de piață nu vor fi deschise potențialilor cumpărători până când nu vor fi finalizate cererile accesibile.
În partea de sud a insulei, proiectul Kilohana Makai, 100% accesibil, a primit undă verde de la Consiliul Județean Maui la sfârșitul anului trecut și va construi 28 de case unifamiliale pe 7 acri, paralel cu South Kihei Road, chiar în interiorul plajei Keawakapu Beach.
De asemenea, dezvoltate de Aina Lani Pacific, unitățile Kilohana Makai au patru dormitoare cu două băi sau două băi și jumătate. Modelele de planuri de etaj au dimensiuni cuprinse între 1.425 și 1.817 metri pătrați, iar loturile se întind între 6.000 și 7.000 de metri pătrați.
Kihune a declarat că Kilohana Makai este „puțin în urmă” în ceea ce privește calendarul de livrare și că încă mai trebuie să treacă prin procesul de solicitare a zonei de gestionare specială. Dezvoltarea are aprobarea zonării județului.
El a numit proiectul din Kihei „o altă victorie pentru familiile locale.”
Prețurile de vânzare pentru Hoku’ula și Kilohana Makai se bazează pe nivelurile de venit mediu al zonei comitatului Maui stabilite anual de către Departamentul pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană al SUA pentru insula Maui, cu excepția Hana.
Prețurile pentru ambele dezvoltări sunt următoarele:
– Unitățile cu venituri sub nivelul moderat pentru cei care câștigă între 81 și 100 la sută din venitul mediu al zonei variază între 556.255 $ și 618.010 $.
– Unitățile cu venit moderat pentru cei care câștigă între 101 și 120 la sută din AMI variază de la 679.880 $ la 741.635 $.
– Unitățile cu venituri peste nivelul moderat pentru cei care câștigă între 121 și 140 la sută din AMI variază între 803.505 și 865.260 de dolari.
Kihune a înființat în 2014 Aina Lani Pacific, o companie de dezvoltare de locuințe la prețuri accesibile și pentru forța de muncă, cu sediul în Kahului. În calitate de nativ din Oahu care a crescut în Maui, dezvoltatorul a declarat că este important pentru el ca localnicii să primească locuințe.
„Vrem să sprijinim comunitatea și să lucrăm cu localnicii pentru a încerca să le oferim locuințe”, a spus Kihune. „În acest moment este atât de scump.”
El a adăugat că echipa sa „încearcă să își facă partea noastră.”
„Suntem născuți și crescuți aici și ne pasă în primul rând de comunitatea locală”, a spus el.
Kihune a declarat că Pailolo Place, un proiect de dezvoltare a forței de muncă în proporție de 100% care cuprinde 42 de unități de condominiu în Lahaina, este programat să fie finalizat în aprilie.
Aina Lani Pacific a finalizat un alt proiect de locuințe pentru forța de muncă în proporție de 100%, Kaiaulu Maui, care a inclus 33 de unități cu prețuri cuprinse între 395.150 $ și 650.500 $. Acesta a fost vândut rapid și a început să fie construit în Kaanapali în 2017.
Limita de depunere a cererilor atât pentru Hoku’ula, cât și pentru Kilohana Makai este 31 martie, ora 17.00.
Pentru informații și cerințe de depunere a cererilor privind proiectele Upcountry și Kihei, vizitați hokuulamaui.com și kilohanamakai.com.
* Kehaulani Cerizo poate fi contactat la [email protected].
Știri de ultimă oră și mai multe în inbox-ul tău