Studiul comun de utilizare a terenurilor (JLUS) al terminalului militar oceanic Sunny Point este un proiect finanțat printr-un grant de la Biroul de ajustare economică (OEA) al Departamentului de Apărare al SUA și administrat de CFCOG. Benchmark Planning a fost angajată ca firmă de consultanță care conduce procesul JLUS.
Terminalul militar oceanic Sunny Point (MOTSU) este cel mai mare terminal militar din lume, punctul cheie de expediere a munițiilor de pe coasta atlantică, principalul port de adâncime al armatei de pe coasta de est și unul dintre puținele terminale ale Departamentului Apărării echipate pentru a manipula muniții containerizate. Acesta servește ca punct de transfer între calea ferată, camioane și nave pentru importul și exportul de arme, muniții, explozibili și echipamente militare pentru armata Statelor Unite și este operat de Brigada 596 de transport.
Obiectivele principale ale proiectului sunt (1) protejarea și conservarea capacităților operaționale militare și legate de apărare ale Military Ocean Terminal Sunny Point (MOTSU), cel mai mare terminal militar din țară și din lume; (2) sprijinirea creșterii continue și sigure și a dezvoltării economice a comunităților învecinate MOTSU; (3) îmbunătățirea comunicării și colaborării între comandanții militari și oficialii locali; și (4) stabilirea de politici și proceduri pentru gestionarea utilizărilor compatibile ale terenurilor adiacente și care încalcă MOTSU.
Zona de studiu propusă include o zonă tampon de aproximativ 3 mile în jurul instalației MOTSU și o zonă tampon de ¼ de milă a coridorului feroviar și a curții MOTSU și acoperă porțiuni din județele Brunswick și New Hanover, inclusiv orașul Boiling Spring Lakes, orașul Carolina Beach, orașul Kure Beach, orașul Leland și orașul Southport. MOTSU este situat într-una dintre regiunile cu cea mai rapidă creștere din Carolina de Nord. Operațiunile principale ale MOTSU sunt situate în comitatul Brunswick, care se află în cea mai rapidă creștere economică din stat, conform Biroului de management și buget de stat din Carolina de Nord. Granițele MOTSU trec linia de demarcație a comitatului New Hanover County, unde o parte din zona de explozie se învecinează cu comunitățile în creștere de pe malul oceanului, precum și cu terenuri importante deținute de stat care conțin atracții turistice importante, cum ar fi Carolina Beach State Park, Acvariul Ft. Fisher, situl istoric de stat Ft. Fisher, zona de recreere de stat Ft. Fisher și feribotul Ft. Fisher-Southport. În plus, zona de recreere a forțelor aeriene americane Ft. Fisher se află în limitele MOTSU, la fel ca și stațiile de tratare a apelor uzate din Kure Beach și Carolina Beach și Dow Road, o arteră rutieră regională și o rută importantă pentru bicicliști. Prin urmare, zona de studiu a proiectului conține o populație în creștere rapidă și o populație turistică sezonieră semnificativă. Proiectul va deschide linii de comunicare între comandanții MOTSU, oficialii locali și principalele părți interesate din sectorul public și privat, care vor lucra în colaborare pentru a atinge obiectivele proiectului identificate mai sus. Statul Carolina de Nord a făcut o prioritate din protejarea funcționării continue a instalațiilor sale militare, iar acest proiect va contribui la acest efort și, în același timp, la acomodarea creșterii populației și a turismului în zonă.