Dvě věže s 1243 domy budou podle developera této plánované komunity v Kakaako součástí další fáze Ward Village.
Věže, které by byly osmou a devátou stavbou v oblasti dříve známé jako Ward Centers, by se měly začít stavět přibližně za dva roky a byly by součástí nové etapy za více než 1 miliardu dolarů, která zahrnuje také 90 000 čtverečních stop dalších veřejných parkových ploch, vyvýšený chodník přes Ala Moana Boulevard a přemístění křižovatky Ward Avenue a Auahi Street.
Howard Hughes Corp., developer Ward Village, představil ve středu náhled plánu členům představenstva Havajského úřadu pro komunitní rozvoj, státní agentury regulující rozvoj v Kakaako.
„Dnes se nacházíme v určitém zlomovém bodě, kdy máme zralou čtvrť,“ řekl představenstvu Doug Johnstone, regionální prezident společnosti Hughes Corp. se sídlem v Texasu na Havaji. „Kde přecházíme od postupných projektů, které jsme dosud měli, k vytvoření skutečné synergie v rámci územního plánu.“
Ward Village se má stát hustou městskou komunitou s 16 věžemi a až 4 500 domy, veřejnými parky a 1 milionem čtverečních stop maloobchodu na 60 akrech.
První věž, ultra luxusní kondominium Waiea, byla dokončena v roce 2016, od té doby následovaly další dvě luxusní věže Anaha a Ae’o spolu se středně drahou věží Ke Kilohana.
Předpokládaný harmonogram výstavby těchto dvou nových věží je sladěn tak, aby se shodoval s dokončením šesté a sedmé věže ve Ward Village – Koula, která má být dokončena ve třetím čtvrtletí roku 2022, a Victoria Place, jejíž výstavba se blíží k zahájení a předpokládá se, že bude dokončena na konci roku 2022. Další rozestavěná věž ve Ward Village, ‚A’ali’i, má být dokončena na konci příštího roku.
Přesnější harmonogram výstavby dalších dvou věží bude záviset na prodeji, který společnost Hughes Corp. očekává někdy mezi dubnem a červnem, pokud HCDA schválí žádosti o povolení projektu s podrobnými plány, které ještě nebyly předloženy.
Největší z dalších dvou plánovaných věží nese název Ulana Ward Village a měla by obsahovat 697 domů za mírné ceny, které splňují požadavek HCDA, aby 20 % všech nových domů ve Ward Village bylo k dispozici za ceny, které splňují federální standardy dostupnosti pro domácnosti se středními příjmy v Honolulu.
Ulana, plánovaná v bloku ohraničeném ulicemi Auahi, Kamani a Pohukaina, blok Ewa od Ward Avenue, je plánována jako věž vedle veřejného parku o rozloze 30 000 čtverečních stop, parku pro obyvatele Ulany o rozloze 40 000 čtverečních stop a samostatné budovy s parkovištěm pro obyvatele věže, obchodními prostory naproti Pohukaině a průmyslovou budovou o rozloze 30 000 čtverečních stop, která by mohla být určena pro jednoho nebo více komerčních nájemců.
Plánovaná věž vyšší kategorie nese název The Park on Ward a měla by obsahovat 546 bytů na velké části plochy před Ward Avenue, kterou kdysi z velké části zabíral obchod Sports Authority a kde se nyní nachází Wahoo’s, Starbucks, Ba-Le Sandwich Shop a několik dalších podniků.
Tento plánovaný věžák by měl také obsahovat přízemní prodejní prostory na všech čtyřech stranách věže a část pozemku bude využita k rozšíření veřejného parku, který bude vylepšen a zvětší se asi o 20 000 čtverečních stop na přibližně 90 000 čtverečních stop.
„Tato fáze je pro nás opravdu vzrušující, protože nejenže poskytujeme další projekty se smíšeným využitím, ale pravděpodobně jsme se dosud nejvíce zaměřili na parky, pěší dostupnost a vytváření ekonomického dopadu v době, kdy je to velmi potřebné,“ řekl Race Randle, Hughes Corp. senior viceprezident pro plánování a rozvoj, řekl představenstvu HCDA na středečním online zasedání.
Rozvoj bývalého areálu Sports Authority, který zahrnuje roh ulic Auahi a Ward, umožní společnosti Hughes Corp. přesunout roh ulic mauka/Diamond Head o kousek dál, aby se Auahi napojila přes Ward na plánované prodloužení ulice Pohukaina. V současné době je část Auahi přímo Ewa od Wardu slepá kvůli městskému skladišti. Společnost Hughes Corp. uvedla, že město pracuje na odblokování této oblasti, ale že Pohukaina bude lepší dopravní tepnou. Společnost Hughes Corp. vlastní úsek Auahi u Ward Village.
Další součástí další fáze Ward Village je vyvýšený chodník pro pěší přes Ala Moana Boulevard, o kterém se již dříve veřejně diskutovalo. Společnost Hughes Corp. ve středu uvedla, že předpokládaný harmonogram zahájení výstavby tohoto chodníku je mezi lety 2022 a 2023.
Hughes Corp. se ve spolupráci se státním ministerstvem dopravy uchází o federální grant, který na tento projekt spojující přístav Kewalo, který Hughes Corp. spravuje pro stát, s plánovaným koncem makai rozšířeného parku Victoria Ward ve Ward Village poskytuje 20 milionů dolarů.
„Je to kousek po kousku, který sousedství dává dohromady,“ řekl Randle.
KAKAAKO EXPANZE
Další dvě bytové věže Ward Village:
>> Ulana Ward Village
697 středně drahých bytů
>> The Park on Ward
546 bytů „tržní ceny“
.