Vyjadřuje slovo „absolutní“ skutečně „prodej nejvyšší nabídce bez ohledu na cenu“?
…Co když někdo nabídne za můj dům pouze 10,00 dolarů?
Pravda o absolutních dražbách
Existují dva typy dražeb, dražby s výhradou a ABSOLUTNÍ dražby.
Všechny dražby jsou vedeny s výhradou, pokud není uvedeno jinak. Absolutní znamená, že aukce probíhá bez rezervy. Majetek bude prodán zájemci s nejvyšší nabídkou bez ohledu na cenu. Neexistují ŽÁDNÉ podmíněné podmínky.
ABSOLUTNÍ AUKCE
Movitost se prodá zájemci s nejvyšší nabídkou bez ohledu na cenu.
Protože je prodej zaručen, zvyšuje se vzrušení a účast kupujících.
Prodej absolutní generuje maximální odezvu trhu.
To znamená, že potenciální zájemci budou brát aukci vážněji a investují čas do příchodu na aukci. Naše nejúspěšnější dražby jsou absolutní.
Pokud je na nemovitosti hypotéka, musíte získat souhlas věřitele, abyste mohli prodávat absolutně, NEBO musí prodávající zaručit, že má k dispozici finanční prostředky v případě nedostatku.
Zjistili jsme, že naše absolutní dražby mají více zájemců, což generuje vyšší prodejní ceny.
Nikdy nedoporučíme absolutní dražbu, pokud nevíme, že je to v nejlepším zájmu prodávajících.
AUKCE S REZERVOU
Všeobecně platí, že každá aukce je vedena s rezervou, pokud není uvedeno,
„Absolutní“ nebo „Bez rezervy“ ..což znamená, že prodávající si může vyhradit právo přijmout nebo odmítnout konečnou nabídku.
Ačkoli většina našich aukcí je prodávána „Absolutně“, umožňujeme prodej některých nemovitostí s rezervou z několika důvodů. Například Pokud je vysoká hypotéka nebo minimální částka v dolarech, kterou chtějí prodávající získat. Společnost Cash Auctions působí v oboru dražeb již více než 40 let a na trh uvádí a prodává pouze nemovitosti, o kterých víme, že se prodají a budou úspěšné.
Hlavní nevýhodou dražby s rezervou je, že potenciální kupující nemusí investovat čas a náklady na řádné prověření, když nemají jistotu, že budou moci nemovitost koupit, i když budou nabízet nejvyšší cenu.
Kupující a zájemci přicházejí připravenější, když vědí, že prodej je zaručen. Je snadné předpokládat, že prodávající by prodejem v absolutní dražbě hodně riskoval; profesionálně provedené dražby, které jsou profesionálně prodávány a inzerovány, však při prodeji v absolutní dražbě vždy dosáhnou reálné tržní hodnoty – NE-li vyšší.
#AbsoluteAuction #ReserveAuctions #RealEstateAuctions #AuctionStyle