Thorofare Capital financovala překlenovací úvěr s pohyblivou úrokovou sazbou ve výši 23 milionů dolarů na akvizici maloobchodní nemovitosti Chapman Plaza o rozloze 50 000 metrů čtverečních, která se nachází na West 6th Street v korejské části Los Angeles. Úvěr je vysoce strukturovaný a obsahuje zádržné na CapEx a TI/LC, jakož i rezervu na dluhovou službu. Pětiletý úvěr s pohyblivou úrokovou sazbou bez regresu nevyžaduje amortizaci během počátečního období a zahrnuje možnost budoucího financování.
Chapman Plaza se nachází v oblasti Koreatown v Los Angeles, podél celé fronty bloku West 6th Street mezi S. Kenmore a S. Alexandria Avenues, přibližně půl míle od stanice metra Wilshire & Vermont. Nemovitost má centrální polohu v Los Angeles s pohodlným přístupem do finanční čtvrti, Hollywoodu a mnoha subtrhů v západním Los Angeles. Místní oblast je hustě zastavěná a dochází k trendu opětovné výstavby nedostatečně využívaných pozemků. Kombinace smíšené rezidenční výstavby, která byla nedávno dokončena, je ve výstavbě nebo je plánována na trhu, bude pokračovat v příznivém trendu v Koreatownu, který nadále vytváří dynamičtější a příznivější prostředí.
V době uzavření smlouvy byla nemovitost z 96 % pronajata 18 nájemcům. Nemovitost je historickou památkou, původně postavenou v roce 1929 a zrekonstruovanou v roce 1990.
Sponzor je realitní investiční společnost se sídlem v Los Angeles, která provozuje městské nemovitosti s přidanou hodnotou. Od svého založení v roce 2014 sponzor shromáždil městské nemovitosti v hodnotě více než 275 milionů dolarů na cílových trzích v západní části USA, které jsou zaplněnými lokalitami s omezenou nabídkou a těží z demograficky motivovaného růstu tisíciletí.