Jaké jsou nejlepší investice pro desetiprocentní nebo vyšší návratnost investice
Mezi nejlepší investice patří indexové fondy, dividendové akcie, nemovitosti, webové stránky, převracení produktů za účelem zisku. Výhodnou investicí může být i splácení dluhu s vysokým úrokem. Každá z těchto investic prokazatelně dokáže dosáhnout 10% nebo lepší návratnosti investic.
Představte si, že byste investovali tolik peněz, aby vaše výnosy vydělaly více peněz než vaše denní zaměstnání. Možná vyděláváte jen 50 tisíc dolarů ročně, ale vaše dividendy vám vynášejí 60 tisíc dolarů.
Investování je na začátku vždy pomalé. Díky síle složeného úročení vám však vaše investice mohou vybudovat bohatství.
Naštěstí pro vás vám ukážu několik nejlepších investic s 10% návratností investic. Rozhodujte se chytře a můžete dosáhnout 10 % nebo lepšího výnosu!“
Tento článek může obsahovat partnerské odkazy, z nichž se vyplácí provize a podporuje tento blog. Děkujeme za vaši podporu!
- Jaká je realistická míra návratnosti investice?
- Jak dosáhnete 10% návratnosti investice?
- Je 10 procent dobrý výnos z investice?
- Nejlepší investice pro desetiprocentní návratnost investice
- Investování do indexových fondů
- Investování do dividendových akcií
- Investování do nemovitostí
- Koupě ziskových webových stránek
- Převracení produktů za účelem zisku
- Splacení dluhu s vysokým úrokem
- Shrnutí: Nejlepší investice pro desetiprocentní návratnost investice
10% návratnost investice je velmi realistická návratnost investice. Obecně platí, že index S&P 500 dosahuje ročního výnosu 10 %. Při plánování důchodu však může být z důvodu konzervativnosti rozumné odhadnout 7 nebo 8 %. Investice mimo akciový trh (např. do nemovitostí) mohou vést k ještě vyšším výnosům.
Lepších výnosů však můžete dosáhnout správou vlastních investic. Ideální by bylo začít s malými investicemi, protože osvojení investičních strategií vyžaduje čas. Chcete se naučit, co můžete, a zároveň minimalizovat riziko.
V závislosti na investiční strategii můžete dosáhnout vyšších výnosů z investic. Například nemovitosti vytvářejí vlastní kapitál, poskytují peněžní tok a v průběhu času zhodnocují svou hodnotu. Investice do nemovitostí proto může zajistit vyšší míru návratnosti.
Desetiprocentní návratnosti investice dosáhnete soustavným dlouhodobým investováním. Většina investic bude mít roky vzestupu a roky poklesu, ale dlouhodobé investice se obvykle vyrovnají. Proto je důležité udržet si dlouhodobý výhled na své Investice.
Většina historických výnosů z investic se uvádí v anualizovaných výnosech. V podstatě se jedná o tvrzení, že minulý časový rámec se zprůměruje na určitou návratnost investice.
Řekněme, že investice má například následující roční výnosy:
1. rok – 10 %
2. rok – 20 %
3. rok – 3 %
4. rok – 7 %
5. rok – 12 %
Pětiletý anualizovaný výnos by byl 10,4 % neboli průměrný výnos za pět let. Neměli byste očekávat, že každý rok dosáhnete 10% výnosu. Místo toho vězte, že typický výnos za dané období činí v průměru 10 %.
Čím déle budete hrát hru na investování, tím vyrovnanější budou vaše investiční výnosy. Dívejte se na dlouhodobé investování a průběžně pravidelně přidávejte peníze do svých investic.
Klikněte na Tweet! Sdílejte prosím!Click To Tweet
Je 10 procent dobrý výnos z investice?
10 procent je považováno za dobrý výnos z investice pro individuální investory. Existuje však mnoho jiných investic, které mohou 10% návratnost investice překonat nebo naopak nedosáhnout. Pokud své investice aktivně nespravujete, pak je snaha o 10% návratnost investice dobrým cílem.
Všeobecně se většina investorů soustředí na 10% návratnost investice, protože S&P 500 . S&P 500 je index, který sleduje 500 největších společností v USA. Historicky dosahuje index S&P 500 ročního výnosu 10 %.
Při zaměření na 10 % investice se tedy ve skutečnosti zaměřujeme na překonání tržního průměru. Většina lidí se ani nesnaží překonat průměr trhu. Místo toho většina investorů s radostí přijme 10% návratnost investice do bezpečného indexu, jako je S&P 500.
Zkušený investor však může tržní průměr porazit. Můžete dosáhnout lepšího výnosu než 10 %.
Proč se tedy více lidí nesnaží dosáhnout lepšího výnosu?“
Většině jednotlivců chybí znalosti a úsilí pro řízení vlastních Investic. Výběr jednoduchého indexového fondu S&P 500 je snadný a nevyžaduje téměř žádné přemýšlení. Většina lidí ví, že nudný indexový fond bude časem růst bez jejich úsilí.
Mezi nejlepší investice patří indexové fondy, dividendové akcie, nemovitosti, webové stránky, převracení výrobků a splácení dluhů s vysokým úrokem. Kterákoli z těchto investic by vám měla zajistit 10% nebo vyšší návratnost investice.
Investování do indexových fondů
Jak již bylo uvedeno, investování do indexových fondů je jedním z nejjednodušších způsobů, jak dosáhnout 10% návratnosti investic. Většina investorů si vybere investování do indexových fondů, protože je to snadná a tradiční cesta. Když budete vědět, jak investovat své peníze do indexových fondů, můžete si časem vybudovat bohatství.
Většina nových investorů by měla uvažovat o indexovém fondu S&P 500. V případě, že investujete do indexových fondů, můžete se rozhodnout pro investování do indexových fondů. Například společnost Vanguard nabízí fond VOO, který sleduje výkonnost indexu S&P 500. V současné době má VOO za posledních 10 let roční výnos 13,7 %
Však existuje spousta dalších indexových fondů, které mají historickou výkonnost nad 10 %. Proto si můžete prohlédnout seznam ETF společnosti Vanguard a investovat do ETF s dobrou historií výkonnosti. Měli byste vědět, že minulá výkonnost nezaručuje budoucí výsledky.
Růstové indexové fondy mají obecně dobrou výkonnost nad 10 % ROI. Například fond VUG má za 10 let anualizovaný výnos 16,7 %. MGK má anualizovaný 10letý výnos 17,3 %.
Investování do dividendových akcií
Dividendové akcie mohou mít dobrý výnos, protože se mohou zhodnocovat a vyplácet dividendy. Pokud tedy vaše dividendové akcie zhodnotí 9 %, ale vyplácejí 3 % dividendu, pak váš celkový výnos činí 12 %.
Investování do nemovitostí
Nemovitosti mohou investorům ochotným riskovat poskytnout úžasný výnos. Většina milionářů se stala díky nemovitostem, protože si můžete půjčit peníze, které nemáte. Proto můžete získat úžasnou návratnost investice nalezením správného obchodu s nemovitostmi.
Podívejte se na tento způsob. Předpokládejme, že se chystáte koupit nemovitost za 200 000 USD. Tuto transakci můžete financovat prostřednictvím své banky, přičemž zaplatíte 20% zálohu.
Nyní předpokládejme, že jste tento byt pronajímali za 1 200 USD měsíčně. Po odečtení všech plánovaných výdajů má vaše investice cash flow 200 USD měsíčně. Nezapomeňte, že těchto 200 USD nejde na výdaje, takže je můžete reinvestovat, pokud to dává smysl.
Za jeden rok je vašich 200 USD měsíčně 2 400 USD. Protože jste zaplatili pouze 20% zálohu, vaše návratnost investice je nyní 12% .
Může se však také zhodnotit hodnota vašeho domu. Podle společnosti Zillow se odhadovaná hodnota domů v celých Spojených státech v roce 2021 zvýší o 7 %. Vaše návratnost investice tedy nyní činí 19 %.
Ale počkejte, je toho víc! Nájemce také splácí hypotéku, což vytváří vlastní kapitál vaší investice.
Výše vlastního kapitálu bude záviset na vašem úvěru a na tom, jak velká část domu je splacena. Předpokládejme, že měsíčně získáváte 100 USD vlastního kapitálu. K tomu se připočte dalších 6 % výnosu z investice díky vlastnímu kapitálu, což činí celkem 25 %.
Každá situace v oblasti nemovitostí je jiná. Můžete investovat do tradiční nemovitosti, mít správce nemovitosti nebo pronajímat nemovitost na AirBnB. Mezi alternativní investice patří realitní investiční fondy (REIT) a realitní crowdfunding.
Koupě ziskových webových stránek
Koupě webových stránek je úžasný zdroj příjmů, pokud víte, jak je provozovat. Každý den lidé prodávají webové stránky, které jsou již ziskové. Naštěstí pro vás mají webové stránky nízké náklady na údržbu s vysokým potenciálem zisku.
Prohlížením služby Flippa se mi podařilo najít webové stránky na prodej s nabídkovou cenou 20 000 dolarů. Tato webová stránka již vydělává 1 000 dolarů měsíčně.
Koupě této webové stránky ve stávající podobě by generovala 12 000 dolarů ročně. Měli byste tedy úžasnou návratnost investice ve výši 60 %!
Nejlepší ze všeho je, že webové stránky se obecně snadno udržují. Proto vám tato webová stránka může generovat 12 000 USD ročně s velmi malým úsilím. Mluvíme o pasivním příjmu!
Převracení produktů za účelem zisku
Většina bohatých lidí chápe, že práce v denním zaměstnání z vás boháče neudělá. Prodej produktů a dobré investování z vás mohou udělat boháče. Naštěstí pro vás nemusíte ani chodit daleko, abyste našli produkty, které můžete prodávat.
Ano, nemusíte ani žádný produkt vyrábět. Stačí najít ten správný výrobek, který umístíte na správné místo na trhu.
Představte si, že jdete do svých oblíbených obchodů a vybíráte výprodejové regály. Někdy můžete najít úžasné nabídky se slevou 40, 50 a dokonce 90 %!
Tyto položky pak můžete prodávat na Amazonu, eBay, Mercari, Poshmarku a mnoha dalších stránkách! Každý den to dělají tisíce lidí. Tento proces se nazývá Retail Arbitrage.
Ale funguje Retail Arbitrage skutečně?
Absolutně! Budete si však muset dát tu práci, abyste našli zboží, zařadili je na seznam a včas je odeslali.
Jednou jsem například našel pamlsky pro psy, které se prodávaly v Grocery Outlet za 1,99 dolaru za balení. Tyto pamlsky se pak prodávaly na Amazonu za zhruba 3 dolary. Amazon si vzal svůj podíl, což pravděpodobně způsobilo, že mé celkové náklady se blížily 2,50 dolaru.
Z každého prodaného balení bych vydělal zhruba 0,50 dolaru neboli 25 % návratnosti investice. Vím, co si myslíte, koho zajímá 50 centů?
Mě ano! V žádném případě jsem nemohl udržet zásoby těchto pamlsků v obchodě Amazon. Nezáleželo na tom, že zisková marže byla jen 0,50 dolaru, když výrobek letěl z regálů.“
Splacení dluhu s vysokým úrokem
Půjčka nebo dluh s vysokým úrokem je záporná návratnost investice. Prosté splacení jakéhokoli dluhu s vysokou úrokovou sazbou vám přináší úžasnou návratnost.
Například vlastnictví kreditní karty s 18% úrokovou sazbou. Každý měsíc, kdy platíte úrok z tohoto dluhu, přicházíte o peníze. Udělejte si prioritu, abyste ji co nejdříve splatili!
Klikněte na Tweet! Sdílejte!Click To Tweet
Jak vidíte, existuje mnoho způsobů, jak dosáhnout desetiprocentní nebo lepší návratnosti investice. Mezi nejčastější patří indexové fondy, dividendové akcie, nemovitosti, webové stránky, převracení produktů za účelem zisku. Nejlepší návratnost investice však může být splacení dluhu s vysokým úrokem.
Reálně většina investorů vidí návratnost investice kolem 10 %. I když návratnost investice bude záviset na vaší investiční strategii.
Nemovitosti byly pro mnoho milionářů zvoleným prostředkem k dosažení bohatství. Můžete investovat s cizími penězi a zároveň vydělávat cash flow, vlastní kapitál a zhodnocení. Nemovitosti však mohou vyžadovat mnoho času a úsilí.
.