Jedna z největších snah o revitalizaci centra města Brick City má novou elegantní podobu a doufá, že aktivizuje krajinu kolem jedné z největších kancelářských budov ve státě.
Na začátku tohoto měsíce představila společnost Onyx Equities se sídlem ve Woodbridge dlouho očekávaný redesign Gateway Center v Newarku. Společnost koupila tři budovy o celkové rozloze 1,6 milionu čtverečních stop, jejichž součástí je i parkovací dům, již v prosinci 2018 za 300 milionů dolarů.
Krátce po koupi nemovitostí společnost Onyx oznámila, že na generální rekonstrukci komplexu spolupracuje s designérskou firmou Gensler. První budovy komplexu byly postaveny v 70. letech 20. století a rozhodně postrádají moderní estetiku; Gateway zahrnuje některé z nejvyšších budov ve městě, které jsou však velmi odtržené od krajiny ulice, přestože spadají do oblasti, která v posledních letech prošla revitalizací.
Odhalená přestavba Gateway počítá s novými veřejnými prostory a rozšířením maloobchodních a stravovacích možností v rušné příměstské hale. Společnost Onyx Equities doufá, že přestavba vytvoří velkolepou vstupní bránu pro ty, kteří přijíždějí z nedalekého nádraží Newark Penn Station, které je s Gateway spojeno řadou pěších skyways.
Gensler vypracoval plány na přestavbu obou těchto skyways a vestibulů v budovách Gateway. Plán také počítá s renovací 5 000 čtverečních stop maloobchodních prostor v rámci komplexu, které budou modernizovány a rekonfigurovány s cílem přilákat do objektu špičkové možnosti stravování.
Přepracovaný exteriér One Gateway, nejvyšší z budov komplexu, přidá přibližně 10 000 čtverečních stop maloobchodních prostor směrem do ulice. Tento krok je nejnovější známkou toho, že po letech, kdy Newark přijímal zástavbu, která postrádala život na ulici, se vydává opačným směrem. Stejně jako nedaleký Ironside klade důraz na maloobchodní prodej na úrovni ulice a nově otevřený Mulberry Commons vytvořil nové místo pro setkávání místních obyvatel, přepracovaný Gateway chce sloužit více než jen dojíždějícím obyvatelům.
Onyx Equities na projektu spolupracuje s Garrison Investment Group, Axonic Capital LLC, Taconic Capital Advisors a Prudential Financial. Zatím nebyl oznámen časový plán, kdy by rekonstrukce komplexu mohla začít.
Související:
- Rutgers prodává 18patrovou budovu v Newarku developerovi, výstavba je nyní v plném proudu
- Renderings Revealed for 92-Unit Project on Newark’s Washington Street
- Two NYC Institutions Will Be First Retail Tenants at Ironside Newark
.