Na pozemku o rozloze 63 akrů u silnic Haliimaile a Haheka vznikne 176 až 196 bytových jednotek, z nichž polovina bude určena pro zaměstnance a polovina pro tržní bydlení.
Podle prezidenta společnosti Howarda Kihuneho Jr. se očekává, že projekt, který vyvíjí společnost Aina Lani Pacific LLC, bude zahájen v květnu. První domy by měly být dodány přibližně za 16 měsíců.
Jednotky Hoku’ula mají čtyři ložnice se dvěma nebo dvěma a půl koupelnami. Půdorysné rozměry se pohybují od 2 208 do 2 512 čtverečních stop a pozemky mají rozlohu 7 500 až 8 500 čtverečních stop.
Kihune uvedl, že společnost Aina Lani Pacific vyrábí vysoce kvalitní domy, které se prodávají za nižší než tržní ceny.
Na obrázku je dům se čtyřmi ložnicemi podle plánu A v Kilohana Makai, stoprocentně dostupném bytovém projektu v Kihei. Ceny začínají na 556 255 dolarech pro způsobilé obyvatele s příjmem nižším než střední.
„Záleží nám na komunitě. Záleží nám na lidech, kteří se snaží získat vlastní bydlení,“ řekl Kihune na začátku tohoto týdne. „Snažíme se vyvinout produkt, který si tito lidé zaslouží.“
Bytové jednotky s tržní cenou budou potenciálním kupcům zpřístupněny až po vyřízení žádostí o cenově dostupné byty.
Na jižní straně ostrova dostal koncem loňského roku zelenou od rady okresu Maui projekt Kilohana Makai, který je ze 100 % cenově dostupný a v jehož rámci bude postaveno 28 rodinných domů na ploše 7 akrů rovnoběžně se silnicí South Kihei Road, jen kousek do vnitrozemí od pláže Keawakapu.
Bytové jednotky v projektu Kilohana Makai, který rovněž připravila společnost Aina Lani Pacific, mají čtyři ložnice se dvěma nebo dvěma a půl koupelnami. Půdorysné rozměry se pohybují od 1 425 do 1 817 čtverečních stop a pozemky mají rozlohu 6 000 až 7 000 čtverečních stop.
Kihune uvedl, že Kilohana Makai je „trochu pozadu“ s termínem dodání a že ještě musí projít procesem žádosti o zvláštní oblast řízení. Výstavba má schválený územní plán okresu.
Projekt v Kihei označil za „další výhru pro místní rodiny“.
Prodejní ceny projektů Hoku’ula a Kilohana Makai vycházejí z mediánu příjmů v oblasti okresu Maui, který každoročně stanovuje americké ministerstvo pro bydlení a rozvoj měst pro ostrov Maui s výjimkou Hany.
Ceny obou projektů jsou následující:
– Jednotky s nižším než středním příjmem pro osoby s příjmem 81 až 100 % mediánu příjmu v oblasti se pohybují od 556 255 do 618 010 USD.
– Jednotky se středním příjmem pro osoby vydělávající 101 až 120 procent průměrného příjmu se pohybují v rozmezí od 679 880 do 741 635 USD.
– Jednotky s nadprůměrnými příjmy pro osoby vydělávající 121 až 140 % AMI se pohybují v rozmezí od 803 505 do 865 260 USD.
Kihune založil v roce 2014 společnost Aina Lani Pacific se sídlem v Kahului, která se zabývá výstavbou dostupného bydlení/bydlení pro pracovní síly. Jako rodák z Oahu, který vyrostl na Maui, developer uvedl, že je pro něj důležité dostat místní obyvatele do domů.
„Chceme podporovat komunitu a spolupracovat s místními lidmi a snažit se je dostat do bydlení,“ řekl Kihune. „Právě teď je to tak drahé.“
Dodal, že jeho tým se „snaží udělat svůj díl práce“.
„Narodili jsme se a vyrostli tady a záleží nám především na místní komunitě,“ řekl.
Kihune uvedl, že v dubnu bude dokončen stoprocentní projekt Pailolo Place, který zahrnuje 42 bytových jednotek v Lahaině.
Aina Lani Pacific dokončila další projekt stoprocentního pracovního bydlení Kaiaulu Maui, který zahrnoval 33 bytových jednotek v ceně od 395 150 do 650 500 dolarů. Rychle se vyprodal a v roce 2017 se začal stavět v Kaanapali.
Termín pro podání žádostí o projekty Hoku’ula i Kilohana Makai je 31. března do 17:00.
Informace a požadavky na podání žádosti o projekty Upcountry a Kihei najdete na stránkách hokuulamaui.com a kilohanamakai.com.
* Kehaulani Cerizo je k dispozici na adrese [email protected].
Dnešní aktuální zprávy a další informace do vaší schránky
.