Společná studie využití území Sunny Point (JLUS) je projekt financovaný z grantu Úřadu pro ekonomické přizpůsobení (OEA) Ministerstva obrany USA a spravovaný CFCOG. Jako poradenská firma vedoucí proces JLUS byla najata společnost Benchmark Planning.
Vojenský námořní terminál Sunny Point (MOTSU) je největším vojenským terminálem na světě, klíčovým místem pro přepravu munice na atlantickém pobřeží, hlavním hlubinným přístavem armády na východním pobřeží a jedním z mála terminálů ministerstva obrany vybavených pro manipulaci s kontejnerovou municí. Slouží jako překladiště mezi železnicí, nákladními automobily a loděmi pro dovoz a vývoz zbraní, munice, výbušnin a vojenského vybavení pro armádu Spojených států a je provozován 596. dopravní brigádou.
Primárními cíli projektu jsou: (1) ochrana a zachování operačních schopností vojenského a obranného terminálu Sunny Point (MOTSU), největšího vojenského terminálu v zemi a na světě; (2) podpora trvalého a bezpečného růstu a hospodářského rozvoje sousedních obcí MOTSU; (3) zlepšení komunikace a spolupráce mezi vojenskými veliteli a místními představiteli; a (4) stanovení zásad a postupů pro řízení slučitelného využívání pozemků sousedících s MOTSU a zasahujících do něj.
Navržená studijní oblast zahrnuje přibližně 3mílové ochranné pásmo kolem zařízení MOTSU a ¼mílové ochranné pásmo železničního koridoru a nádraží MOTSU a zahrnuje části okresů Brunswick a New Hanover, včetně města Boiling Spring Lakes, města Carolina Beach, města Kure Beach, města Leland a města Southport. MOTSU se nachází v jednom z nejrychleji rostoucích regionů Severní Karolíny. Hlavní provozy MOTSU se nacházejí v okrese Brunswick, který je podle NC Office of State Management and Budget nejrychleji rostoucím okresem ve státě. Hranice společnosti MOTSU překračují hranici okresu New Hanover County, kde část zóny výbuchu sousedí s rostoucími obcemi na pobřeží oceánu a také s významnými pozemky ve vlastnictví státu, na nichž se nacházejí významné turistické atrakce, jako je státní park Carolina Beach, akvárium Ft. Fisher, státní historické místo Ft. Fisher, státní rekreační oblast Ft. Fisher a trajekt Ft. Fisher-Southport. Kromě toho se na území MOTSU nachází rekreační oblast amerického letectva Ft. Fisher, kanalizační čistírny Kure Beach a Carolina Beach a Dow Road, regionální dopravní tepna a hlavní cyklistická trasa. V důsledku toho se ve studijní oblasti projektu nachází rychle rostoucí počet obyvatel a významný počet sezónních turistů. Projekt otevře komunikační linky mezi veliteli MOTSU, místními úředníky a klíčovými veřejnými a soukromými zúčastněnými stranami, které budou spolupracovat na dosažení výše uvedených cílů projektu. Stát Severní Karolína si stanovil jako prioritu ochranu dalšího provozu svých vojenských zařízení a tento projekt pomůže v tomto úsilí a zároveň se přizpůsobí růstu počtu obyvatel a cestovního ruchu v oblasti.
.