Hvad er de bedste plejehjemsaktier at købe nu? Fremskridt inden for medicinsk behandling har med succes reduceret eller elimineret virkningen af mange livstruende sygdomme.
I dag er en kræftdiagnose ikke en dødsdom, og sygdomme som hjertesygdomme og diabetes identificeres tidligere og håndteres mere effektivt.
Som et resultat heraf lever folk længere end nogensinde før, og deres livskvalitet er langt bedre end i tidligere generationer.
Det er ikke længere ualmindeligt at finde sunde, aktive octogenarer og nonagenarer, der bidrager til arbejdsstyrken eller deltager i en bred vifte af fritidsaktiviteter.
I 2060 vil antallet af amerikanere på 65 år eller derover sandsynligvis være fordoblet fra de 50 millioner i dag til ca. 100 millioner – og disse demografiske ændringer er ikke begrænset til USA.
I 2030 forventes den globale befolkning af personer over 60 år at stige fra 900 millioner til ca. 1,5 milliarder. Dette tal vil være tættere på to milliarder i 2050.
En aldrende befolkning vil påvirke alle aspekter af verdensøkonomien, efterhånden som nationerne fokuserer på at tage sig af deres ældre.
Sundhedsindustrien vil omfordele ressourcer til geriatrisk medicin, og det vil være en topprioritet at skabe passende seniorboligløsninger. Og for investorer ser nøje på disse tendenser er spørgsmålet, hvad der er de bedste plejehjemsaktier at købe nu?
Forstå forretningen bag plejehjemsaktier
Ude for ældreboligbranchen bruges udtrykket “plejehjem” til at dække enhver facilitet, der udelukkende er designet til personer over 55 år. Der findes dog flere forskellige niveauer af pleje, og mange virksomheder specialiserer sig i en enkelt kategori.
- Independent Living (IL) – Denne type bolig er beregnet til personer, der ikke har brug for hjælp til at opretholde deres uafhængige livsstil. De vælger generelt denne boform, så de kan undgå det ansvar, der er forbundet med at eje og vedligeholde et hjem. Typisk er disse bofællesskaber indrettet til at tilgodese pensionister på 55 år og derover.
- Assisted Living (AL) – Personer, der generelt er ved godt helbred og relativt aktive, kan stadig have brug for en smule støtte til den daglige pleje. De kan f.eks. have brug for hjælp til måltider, husholdningsarbejde og medicinhåndtering. Assisted living tilbyder et mere støttende boligmiljø for at sikre ældre beboeres sikkerhed.
- Memory Care (MC) – Virkningerne af demens, Alzheimers og andre sygdomme, der påvirker hukommelsen, kan være ødelæggende, og selv de mest dedikerede plejere kan være ude af stand til at sikre patientens sikkerhed i et hjemmemiljø. Memory Care-faciliteter er specielt designet til at sikre, at behovene hos beboere, der lider af hukommelsestab, bliver opfyldt.
- Skilled Nursing (SN) – Når hukommelsen ikke nødvendigvis er et problem, men ældre beboere stadig har brug for omfattende pleje på grund af sygdom eller skade, tilbyder Skilled Nursing-anlæg det højeste niveau af støtte. Specialiserede sygeplejersker bemander disse faciliteter for at sikre, at patienterne får den rehabiliterende pleje, der er nødvendig for at genvinde så meget uafhængighed som muligt.
Disse oplysninger er vigtige for investorer, fordi boligtypen har direkte indflydelse på de økonomiske resultater.
Et øget niveau af støtte kan lægge pres på overskuddet, medmindre de månedlige gebyrer er høje nok til at opveje driftsudgifterne.
En af de største risici for dem, der driver skilled nursing facilities, er en manglende evne til at opkræve betaling for patientpleje.
Mens efterspørgslen efter alle typer ældreboliger vil stige i takt med befolkningens aldring, angiver analytikere, at de største overskud på lang sigt sandsynligvis vil komme fra virksomheder, der specialiserer sig i uafhængige boformer.
På kort sigt kan disse virksomheder dog stå over for nogle udfordringer. I hele branchen er der et overudbud af faciliteter til assisteret boligbyggeri, hvilket betyder, at mange enheder står ledige.
Bør du investere i Welltower-aktier?
Welltower er en vigtig aktør i ældreboligbranchen, og selskabet nyder et godt ry. Faktisk kom selskabet på Fortunes 2019-liste over verdens mest beundrede virksomheder.
I dag ligner Welltower-aktien måske ikke en god investeringsmulighed ud fra tallene, men de fleste analytikere forventer en betydelig vækst i de kommende år.
Fra den finansielle side er Welltowers afkast fem procent, og selskabet har et forhøjet forhold mellem kurs og driftsmidler på 19 gange.
Selskabet har imidlertid netop gennemført flere kritiske overgange, som vil have en langsigtet indvirkning på dets finansielle succes.
I et forsøg på at mindske risikoen for nedskæringer i Medicare- og Medicaid-udbetalingerne traf Welltower en strategisk beslutning om at øge andelen af privatbetalte beboere.
Dette tal er nu på ca. 90 %, hvilket sikrer langsigtet finansiel sikkerhed for virksomheden.
I tillæg til denne ændring har Welltower flyttet balancen i sin portefølje.
Omkring 65% af huslejerne kommer fra independent living-faciliteter, og kun 10% kommer fra skilled nursing homes.
Da det er de gebyrer, som faciliteterne har sværere ved at opkræve, er Welltower i en fremragende position til at sikre sine indtægter fremadrettet. Det gør det til et lovende valg for investorer, der køber nu.
Er Brookdale Senior Living-aktien et køb?
En anden stor spiller inden for ældreboliger er Brookdale Senior Living. Denne organisation kan prale af et af de største netværk af ældreboliger i landet, og den har faciliteter til rådighed til at håndtere alle niveauer af pleje.
Selskabet tilbyder også en række yderligere tjenester, såsom hjemmesygepleje, hospice og ambulant terapi.
Fra et investeringsperspektiv har Brookdale haft en dyster toårig stime, som var drevet af lavere end forventet belægning og ny konkurrence.
Der er dog tegn på, at det er ved at ændre sig. I de seneste måneder er aktiekurserne steget med 20,15 %, og analytikere mener, at der er potentiale for en yderligere stigning på 25 % i den nærmeste fremtid.
De, der er villige til at acceptere de risici, der er forbundet med enhver seniorboligaktie, kan finde, at nu er det rette tidspunkt at investere i Brookdale .
The Ensign Group Stock:
I modsætning til Welltower og Brookdale har Ensign Group ikke størrelsen og omfanget af en stor aktør i branchen.
Dette selskab driver skilled nursing og assisted living-faciliteter i det nordvestlige område, og det tilbyder en samling af supplerende sundhedstjenester såsom fysio-, ergo- og taleterapi, hospice og hjemmehjælpere.
I slutningen af tredje kvartal 2018 havde Ensign en omsætning på 514,4 millioner dollars og et nettoresultat på 20,9 millioner dollars. Overskudsmargenen var 4,06%.
Selv om Ensign ikke har meget innovation at berette om, kan det fremvise en historik med stabilt afkast. Det gør det til et solidt køb for investorer, der er villige til at betale den højere pris pr. aktie end gennemsnittet.
>> Tjek konkursgrundlaget
#1 aktie for de næste 7 dage
Når Financhill offentliggør sin #1 aktie, så lyt efter. Nr. 1-aktien er trods alt cremen af de bedste, selv når markederne styrter ned.
Financhill har netop afsløret sin topaktie for investorer lige nu … så der er ikke noget bedre tidspunkt at gøre krav på din del af kagen. Se nr. 1-aktien nu >>
Forfatteren har ingen position i nogen af de nævnte aktier. Financhill har en oplysningspolitik. Dette indlæg kan indeholde affilierede links eller links fra vores sponsorer.