Hoku’ula-byggeriet af enfamiliehuse, der ligger på 63 hektar jord ved Haliimaile- og Haheka-vejene, vil indeholde 176 til 196 enheder – halvdelen til arbejdskraft og halvdelen til markedspris.
Projektet, der er udviklet af Aina Lani Pacific LLC, forventes at tage første spadestik i maj, ifølge selskabets præsident Howard Kihune Jr. De første boliger skulle blive leveret efter ca. 16 måneder.
Hoku’ula-enhederne har fire soveværelser med to eller to og et halvt badeværelse. Gulvplanerne varierer i størrelse fra 2.208 til 2.512 kvadratfod, og parcellerne spænder fra 7.500 til 8.500 kvadratfod.
Kihune sagde, at Aina Lani Pacific producerer boliger af høj kvalitet, der sælges til under markedspriserne.
Den fire-værelses Plan A-hjem på Kilohana Makai, en 100 procent overkommelig boligudvikling i Kihei, er vist. Priserne starter ved 556.255 dollars for berettigede beboere med en indkomst under moderat indkomst.
“Vi bekymrer os om samfundet. Vi bekymrer os om de mennesker, der kæmper for at eje et hjem”, sagde Kihune tidligere på ugen. “Vi gør vores bedste for at forsøge at udvikle et produkt, der er værdigt for disse mennesker.”
Market-rate-enheder vil ikke være åbne for potentielle købere, før ansøgninger til overkommelige priser er afsluttet.
På den sydlige side af øen fik det 100 procent overkommelige Kilohana Makai-projektet grønt lys fra Maui County Council i slutningen af sidste år og vil bygge 28 enfamiliehuse på 7 hektar parallelt med South Kihei Road, lige inde i landet fra Keawakapu Beach.
Også udviklet af Aina Lani Pacific, har Kilohana Makai-enhederne fire soveværelser med to eller to og et halvt badeværelse. Gulvplan designs spænder i størrelse fra 1,425 til 1,817 kvadratfod, og partier spænder 6,000 til 7,000 kvadratfod.
Kihune sagde Kilohana Makai er “lidt bagud” på leveringstidsplanen, og at det stadig skal gå gennem den særlige forvaltningsområde ansøgningsproces. Udviklingen har amtets zoneinddeling godkendelse.
Han kaldte Kihei-projektet “endnu en gevinst for lokale familier.”
Salgspriserne for Hoku’ula og Kilohana Makai er baseret på County of Maui område medianindkomstniveauer, der er fastsat af det amerikanske Department of Housing and Urban Development årligt for øen Maui, undtagen Hana.
Priserne for begge udviklinger er som følger:
Priserne for begge udviklinger er som følger:
– Enheder med lavere end moderat indkomst for dem, der tjener 81 til 100 procent af områdets medianindkomst, ligger mellem 556 255 USD og 618 010 USD.
– Enheder med moderat indkomst for dem, der tjener 101 til 120 procent af AMI, ligger mellem 679.880 og 741.635 dollars.
– Enheder med over moderat indkomst for dem, der tjener 121 til 140 procent af AMI, ligger mellem 803.505 og 865.260 dollars.
Kihune startede i 2014 det Kahului-baserede Aina Lani Pacific, en virksomhed, der udvikler boliger til overkommelige priser/arbejdsstyrken. Som en Oahu indfødt, der voksede op på Maui, sagde udvikleren, at det er vigtigt for ham at få lokalbefolkningen i boliger.
“Vi ønsker at støtte samfundet og arbejde med lokale folk for at forsøge at få dem i boliger,” sagde Kihune. “Lige nu er det så dyrt.”
Han tilføjede, at hans team “forsøger at gøre vores del.”
“Vi er født og opvokset her, og vi bekymrer os først og fremmest om lokalsamfundet”, sagde han.
Kihune sagde, at Pailolo Place, en 100 procent arbejdskraftudvikling, der omfatter 42-enheders ejerlejligheder i Lahaina, er planlagt til færdiggørelse i april.
Aina Lani Pacific afsluttede et andet 100 procent arbejdskraftboligprojekt, Kaiaulu Maui, som omfattede 33 enheder, der varierede fra 395.150 dollars til 650.500 dollars. Det blev hurtigt udsolgt og tog første spadestik i Kaanapali i 2017.
Den sidste frist for både Hoku’ula og Kilohana Makai ansøgninger er kl. 17.00 den 31. marts.
For oplysninger og ansøgningskrav om Upcountry og Kihei-projekterne, besøg hokuulamaui.com og kilohanamakai.com.
* Kehaulani Cerizo kan kontaktes på [email protected].
Dagens seneste nyheder og mere i din indbakke