En af de største bestræbelser på at genoplive Brick Citys downtown har fået et elegant nyt udseende og håber at aktivere gadebilledet omkring en af de største kontorbyggerier i staten.
Tidligere på måneden afslørede Woodbridge-baserede Onyx Equities sin længe ventede redesign af Newarks Gateway Center. Virksomheden købte de tre bygninger, som i alt har 1,6 millioner kvadratmeter og omfatter et parkeringshus, tilbage i december 2018 for 300 millioner dollars.
Kort efter at have erhvervet ejendommene meddelte Onyx, at de arbejdede sammen med designfirmaet Gensler om en overhaling af komplekset. De første bygninger i bebyggelsen blev opført i 1970’erne og mangler helt klart en moderne æstetik; Gateway omfatter nogle af byens højeste bygninger, men de er meget løsrevet fra gadebilledet til trods for, at de ligger i et område, der har oplevet revitalisering i de seneste år.
Den afslørede re-design for Gateway kræver nye offentlige rum og flere detailhandels- og spisemuligheder ved den travle pendlerhal. Onyx Equities håber, at renoveringen vil skabe en storslået indgang for dem, der ankommer fra den nærliggende Newark Penn Station, som er forbundet med Gateway via en række skyways for fodgængere.
Gensler har udarbejdet planer om at forny både disse skyways og lobbyerne i Gateway-bygningerne. Planen omfatter også en renovering af de 5.000 kvadratmeter butiksarealer i komplekset, som vil blive moderniseret og omkonfigureret med det formål at tiltrække mad- og drikkevarer af høj kvalitet til ejendommen.
En omdesignet yderside af One Gateway, den højeste af bygningerne i bygningen, vil tilføje ca. 10.000 kvadratmeter butiksareal ud mod gaden. Dette skridt er det seneste tegn på, at Newark efter i årevis at have omfavnet en udvikling, der manglede liv på gaden, er ved at gå i den modsatte retning. Det nærliggende Ironside lægger vægt på detailhandel på gadeplan, og det nyåbnede Mulberry Commons har skabt et nyt mødested for de lokale, og det ombyggede Gateway ser ud til at tjene mere end blot en pendlerbefolkning.
Onyx Equities har indgået et samarbejde med Garrison Investment Group, Axonic Capital LLC, Taconic Capital Advisors og Prudential Financial om projektet. Der er endnu ikke blevet offentliggjort en tidsplan for, hvornår renoveringen af komplekset kan begynde.
Relateret:
- Rutgers sælger 18-etagers Newark-bygning til bygherre, byggeriet er nu i gang
- Renderinger afsløret for 92-enhedsprojekt på Washington Street i Newark
- To NYC-institutioner bliver de første detaillejere i Ironside Newark