M Military Ocean Terminal Sunny Point Joint Land Use Study (JLUS) er et projekt, der finansieres af et tilskud fra det amerikanske forsvarsministeriums Office of Economic Adjustment (OEA) og administreres af CFCOG. Benchmark Planning er blevet hyret som det konsulentfirma, der leder JLUS-processen.
Military Ocean Terminal Sunny Point (MOTSU) er den største militærterminal i verden, den vigtigste ammunitionsskibsplads på Atlanterhavskysten, hærens primære dybvandshavn på østkysten og en af en håndfuld terminaler i forsvarsministeriet, der er udstyret til at håndtere containeriseret ammunition. Den tjener som omladningspunkt mellem jernbane, lastbiler og skibe til import og eksport af våben, ammunition, sprængstoffer og militært udstyr til den amerikanske hær og drives af 596th Transportation Brigade.
Projektets primære mål er (1) at beskytte og bevare de militære og forsvarsrelaterede operationelle kapaciteter ved Military Ocean Terminal Sunny Point (MOTSU), landets og verdens største militærterminal; (2) at støtte fortsat og sikker vækst og økonomisk udvikling i MOTSU’s nabosamfund; (3) at forbedre kommunikationen og samarbejdet mellem militære kommandanter og lokale embedsmænd; og (4) at fastlægge politikker og procedurer for forvaltning af forenelig arealanvendelse, der støder op til og griber ind i MOTSU.
Det foreslåede undersøgelsesområde omfatter en ca. 3-mile-buffer omkring MOTSU-anlægget og en ¼-mile-buffer omkring MOTSU’s jernbanekorridor og -plads og dækker dele af Brunswick og New Hanover Counties, herunder byen Boiling Spring Lakes, byen Carolina Beach, byen Kure Beach, byen Leland og byen Southport. MOTSU er beliggende i en af de hurtigst voksende regioner i North Carolina. MOTSU’s hovedaktiviteter er placeret i Brunswick County, der ifølge NC Office of State Management and Budget er den hurtigst voksende region i staten. MOTSU’s grænser går over amtsgrænsen til New Hanover County, hvor en del af sprængningszonen støder op til voksende samfund ved havet samt til betydelige statsejede arealer med vigtige turistattraktioner som Carolina Beach State Park, Ft. Fisher Aquarium, Ft. Fisher State Historic Site, Ft. Fisher State Recreation Area og Ft. Fisher-Southport Ferry. Desuden ligger US Air Force Ft. Fisher Recreation Area inden for MOTSU’s område, ligesom Kure Beach- og Carolina Beach-renseanlæggene og Dow Road, en regional hovedvej og en vigtig cykelrute. Som følge heraf er der i projektets undersøgelsesområde en hurtigt voksende befolkning og en betydelig sæsonbestemt turistbefolkning. Projektet vil åbne kommunikationslinjer mellem MOTSU-ledere, lokale embedsmænd og vigtige offentlige og private interessenter, som vil arbejde sammen om at nå de ovennævnte projektmål. Staten North Carolina har gjort det til en prioritet at beskytte den fortsatte drift af sine militære faciliteter, og dette projekt vil bidrage til denne indsats og samtidig imødekomme væksten i befolkningen og turismen i området.