Der er to hovedformål med at eje en erhvervsejendom, nemlig at bevare ejendommens værdi og generere nok indtægter til at give et overskud. Den bedste måde at tackle disse to mål på, er gennem korrekt vedligeholdelse. Med korrekt vedligeholdelse af din erhvervsejendom kan du mere effektivt bevare dens værdi og øge indtægterne og samtidig mindske omkostningerne.
Sommetider kan ansvaret for vedligeholdelse af en erhvervsejendom blive overvældende og svært at håndtere på egen hånd. Når dette sker, anbefaler vi stærkt at søge hjælp fra et professionelt ejendomsadministrationsselskab i Tampa. Et ejendomsadministrationsselskab kan hjælpe med at vedligeholde en ejendom ved at bringe de rigtige personer om bord til at udføre de opgaver, der er nødvendige for at drive ejendommen effektivt og effektivt. Nedenfor er der nogle få vigtige tips til administration af erhvervsejendomme, som ejendomsadministrationsfirmaer i Tampa bruger hver dag.
TIPS TIL VEDLIGEHOLDELSE AF ERHVERVSFASTIGHEDER
Udvendig vedligeholdelse
En af de vigtige komponenter i korrekt vedligeholdelse omfatter vedligeholdelse af ejendommens ydre. Det er altid en god idé rutinemæssigt at gå en tur gennem ejendommens ydre og notere sig ting, der muligvis skal repareres eller udskiftes, herunder skader på den udvendige maling, vinduesglas, skiltning, landskabspleje og også tagdækningens og parkeringsarealernes tilstand. Hvis din ejendom holdes i uberørt stand, vil det være med til at tiltrække potentielle lejere, som er villige til at betale en præmie for en mere professionel og præsentabel atmosfære.
Indvendig vedligeholdelse
Som det ydre af din ejendom skal være præsentabelt, skal det samme gælde for det indre. Medmindre andet er anført i lejekontrakten mellem ejendommens ejer og lejer, omfatter korrekt vedligeholdelse af det indvendige af en erhvervsejendom bl.a. at foretage malingsjusteringer på de indvendige vægge, vedligeholde og rengøre gulvbelægning, møbler og lysarmaturer i hele ejendommen og opretholde et ryddeligt og sikkert miljø for dine lejere.
Faciliteter og forsyningsselskaber
Områder, der indgår i en erhvervsejendom, som skal vedligeholdes af ejeren af ejendommen, omfatter badeværelser, pauserum, elevatorer, rulletrapper, klimaanlæg, vandvarmere og andre faciliteter eller forsyningsselskaber, der ikke er nævnt, og som anses for at være ejendomsejerens ansvar. Disse områder er vigtige at vedligeholde, fordi de spiller en afgørende rolle i ejendommens drift.
Som et ejendomsadministrationsselskab i Tampa har vi haft over 20 års erfaring med at håndtere kommercielle ejendomme. I vores erfaring har vi lært, at vedligeholdelse er nøglen til succes.
For mere information om vores kommercielle ejendomsadministrationstjenester, bedes du kontakte vores kontor på (813) 968-5665.