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1301 Fannin Office Tower
Situé dans le quartier central des affaires de Houston, 1301 Fannin est une tour de bureaux de 24 étages avec une vaste majorité de commodités, y compris un centre de données de classe mondiale. Cet immeuble de bureaux de 784 143 pieds carrés est divisé en trois zones distinctes. Le parking du bâtiment offre jusqu’à 518 places aux niveaux 2-6 ; des centres de données dédiés avec une moyenne de 61 500 SF sont situés aux niveaux 1, et 7-12 avec des hauteurs libres de 16′ et 18″ de plancher surélevé tout au long. Les étages de bureaux traditionnels situés aux niveaux 14-24 représentent en moyenne 26 300 SF et ont été conçus pour optimiser l’efficacité de la planification avec un module de planification de 5′ et peu de colonnes intérieures. Les étages sont accessibles par des ascenseurs à grande vitesse qui comprennent 2 ascenseurs de service dédiés.
Construit pour résister aux catastrophes liées aux conditions météorologiques, 1301 Fannin dispose de planchers surélevés, de fenêtres résistantes aux ouragans et de nombreux autres systèmes de sauvegarde pour assurer l’intégrité des données en cas de perte de puissance. 1301 Fannin offre une foule de caractéristiques technologiques et de sécurité que l’on trouve dans peu d’autres tours du centre-ville. Parmi les autres commodités, citons un service de sécurité 24h/24 et 7j/7, une cafétéria Luby’s, un Starbucks, un centre de remise en forme avec douches, des salles de conférence et un accès par carte magnétique. L’immeuble est situé juste en face des Houston Pavilions et à deux pâtés de maisons du Toyota Center, de l’hôtel Hilton Americas et du George R. Brown Convention Center. Les locataires de bureaux et de centres de données ne trouveront aucun autre bâtiment comme le 1301 Fannin dans la zone CBD de Houston.
Le bâtiment a reçu un label Energy Star en 2009, 2011, 2012 et 2013 pour son efficacité opérationnelle.