Un contrat d’achat et de vente de biens immobiliers résidentiels du Minnesota est un document qui sert à formaliser une offre d’achat de biens immobiliers. L’accord écrit doit inclure le montant que l’acheteur offre, comment il pourra financer l’achat et pendant combien de temps son offre sera ouverte. La loi de l’État exige que l’acheteur reçoive une information sur tous les défauts ou éléments dissuasifs que présente la résidence. Cette déclaration écrite doit être remise aux acheteurs potentiels avant la conclusion de tout accord écrit. Si l’acheteur et le vendeur sont tous deux d’accord sur les conditions, ils doivent tous deux signer le contrat pour rendre la vente officielle.
- Version du BAR de l’État
- Divulgations obligatoires
- Biens commerciaux
Version du BAR de l’État
Version du BAR de l’État du Minnesota – Adobe PDF
Divulgations obligatoires
Divulgation de la peinture à base de plomb – Si la résidence a été construite avant 1978, le vendeur doit donner à l’acheteur une divulgation écrite qui décrit sa connaissance concernant l’utilisation de la peinture à base de plomb sur la propriété (le cas échéant).
Déclaration du vendeur sur la propriété (§ 513.55) – Le vendeur de la propriété doit donner à l’acheteur une déclaration écrite qui énumère tous les problèmes de la résidence. La loi stipule que le vendeur doit faire cette divulgation écrite de « bonne foi ».
Propriété commerciale
Commercial Purchase Agreement – À utiliser comme un contrat légal pour l’achat et la vente de propriétés commerciales.
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