相続ローンは、エステートローン、検認ローン、または信託ローンとも呼ばれ、借入可能な不動産を含む不動産の相続人が利用できる貴重な金融手段です。 検認ローンやエステートローンは、基本的に相続した不動産に対するホームエクイティローンである。 遺産は現在、検認中であったり、信託管理手続きを行っている場合がある。
Settling Obligations of the Estate
The probate process can take anywhere from months to years to be completed.The heirs may choose to utilize a inheritance loan for the following reasons.相続人が直接資産を利用することができないため、相続人ローンを利用する理由は、次のとおりです。 この間、迅速に解決されなければならない財産の複数の義務があるかもしれません。 これらのタイプの義務は、弁護士費用、葬儀費用、財産の維持や修理、財産の債務の返済が含まれる場合があります。
相続税の前払いを受ける
検認や信託管理手続きが完了するのを待っている間、相続人は医療費の支払い、高金利債務の返済、住宅購入のための頭金、あるいは投資機会の活用などの資金ニーズを持っている可能性があります。
相続人の間で不動産の持分を分割する
場合によっては、ある相続人は不動産の所有権を保持したいと考え、別の相続人はむしろ現金だけを持ちたいと考えることがあります。 兄弟を買い取るための不動産ローンは、よくある依頼です。 このような場合、所有権を保持したい相続人は、不動産に対して相続ローンを組み、そのローン資金で他の相続人にその不動産の持分を返済することができます。 プロップ58ローンは、相続人が不動産の持分を分割するために必要な流動性を得ることができ、不動産が親から子へ譲渡される際の固定資産税の再評価を避けることができます
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Where to obtain a Californa Probate Loan, Estate Loan, Trust Loan, or Inheritance Loan
ほとんどの状況で、従来の金融業者（銀行、信用組合）はカリフォルニア遺言検認、不動産または信託ローンを提供することができない。 また、銀行や信用金庫などの従来型の金融機関は、一般的に相続した不動産に対するホーム・エクイティ・ローンを提供することができません。
Hard money loan lenders provide short-term loans to borrowers who have equity in properties, such as heirs of an estate.
How to find hard money lenders near you.
この種の融資を受けるには、この種の融資に経験のあるカリフォルニアのハードマネー融資業者のサービスを頻繁に利用することになる。