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開発と空室状況編集
ランドマーク・センター・ビルは、ジョージ・C.の設計による一連のシアーズ物流センターの最後を飾るものであった。 Nimmonsによって設計され、1928年に完成した。 60 年近くシアーズ・ローバック社の倉庫および配送センターとして使用され、地元のバーゲンハンターにカタログ価格より安い商品を手に入れる機会を提供していた。
1988 年 1 月、シアーズは配送センターを閉鎖し、建物は空き地になった。
Midtown ExchangeEdit
ランドマークセンターには、ミネソタ州ミネアポリスにシアーズのために設計された姉妹ビルがあり、シアーズ、ローバック、カンパニー通販倉庫と小売店として国家歴史登録財に登録されている。 2005年には、ミッドタウン・エクスチェンジとして生まれ変わり、ミッドタウン・グローバル・マーケットとして知られる国際バザールやフードコートが併設されました。 ランドマーク・センターと同様、ミッドタウン・エクスチェンジも大規模な医療グループを礎としている。
シアーズビルの修復 編集
旧シアーズビルを購入した後、アビーグループ（ボストンの不動産会社）はブルーナー/コット & アソシエーツの建築事務所に収益性の高いレンタルスペースに変換することを依頼した。 Bruner/Cottは、建物本来の特徴を生かしつつ、7階建ての高さを持つ内部空間に大型の天窓を設け、オフィススペースに自然光を取り込むなど、特徴的な設計を行いました。 このコンバージョンが評価され、次のような賞を受賞しています。
- 2001 Preservation Achievement Award, Boston Preservation Alliance
- 2001 Reconstruction Award, Building Design & Construction
- 2002 Preservation Award, マサチューセッツ州歴史委員会
一時廃墟と化したが、2000年秋に再オープン。 また、オフィススペースの大部分は、医療分野と近隣のロングウッド医療・学術地域に関連するテナントによって占められています。 オフィススペースは、2015年に撤退するまでの間、マサチューセッツ州のブルークロス・アンド・ブルーシールドが大部分を占め、ハーバード大学医学部とハーバード大学公衆衛生大学院がその大部分を借りています。 ボストン小児病院は、ハーバード・ピルグリム・ヘルスケアに加え、管理事務所も持っています。 現在、Toast POS, HQがこのビルで最大のテナントとなっています。 2021年1月5日、Alexandria Real Estate Equities, Inc.は、ライフサイエンスの拠点として開発を続けるため、ランドマーク・センターを15億2千万ドルで購入することを明らかにした
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