人生には困難がつきものです。 そして、あなたが独立したばかりの若い大人なら、自分の将来について賢い財政的な決定を下すことが、すべての最大の課題の1つになり得ることをすでに知っています。
何から始めればいいのでしょうか？ あなたはすでに、学校のローンを返済し、新しい「中古」車に融資し、毎月の家賃の小切手を書いています。 それから、食料品や光熱費、友人と出かける週末もある。 初めて家を買うなんて、どうやって考えたらいいのだろう？ 頭金を20％用意する必要があるのでは？ イヤーッ!
Solutions
いいニュースがありますよ! 初めて住宅を購入する人のために設計された、100％融資が受けられる住宅ローンがあるんだ。 これは、USDA農村開発住宅ローン（RD）プログラムと呼ばれ、それはあなたがゼロ頭金、最小限の投資と低金利で農村や郊外の地域で家を購入するのに役立ちます。 このローンは、密度の低いコミュニティで住宅所有権を促進するために、米国農務省によって保証されており、あなたの最初の家を購入したり、頭金のために保存するのに苦労している場合は、しばしば良いオプションです.
Qualifying
資格は家の場所、所得水準と他の要件によって決定されます。 一度、プログラムの下で修飾するプロパティのローンを申請する（心配しないで、国の巨大な部分が修飾されます）、あなたの貸し手は、あなたの家賃を除く、あなたの毎月の債務の合計を見ます。 支払いが収入の41％以下であり、あなたの信用が良好であれば、チャンスはあなたがこのローンを修飾することができる可能性があります。 このような場合、USDAは、アメリファーストのような民間の貸し手と協力して、これらのローンを生成するために働きます。 それは閉鎖費用のような住宅ローンと他のコストに来るときRDプログラムはかなりの柔軟性を提供し、売り手は、費用のすべてを支払うことができます。 このような場合、あなたは、私たちに手を差し伸べるか、またはUSDAのウェブサイトを使用して、このプログラムがカバーする領域を見つけることができます。
Benefits
A program like this can help you overcome the biggest barrier to owning a home – the down payment. この貯蓄が、マイホームを手に入れるか、家賃の小切手を書き続けるかの分かれ目になることもあるのです。 典型的な従来型ローンの頭金を見てみましょう。
例：
従来型ローン、3%の頭金*住宅価格：15万ドル
3%の頭金：4500ドル
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