ショートセールは、潜在的な住宅購入者にとって、良い取引をする素晴らしい機会を提供することができます。 このような場合、「ディアボロス」は、「ディアボロス」を「ディアボロス」と呼ぶことにします。 そのため、このような弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順(弊順)での採用を検討しているのです。 (Death to the Stock Photo)
What is a short sale?
A short sale occurs when a homeowners owes more on their house than it’s current worth, but still though needs to sell. このような場合、「ディアボロス」は、「ディアボロス」を「ディアボロス」と呼ぶことにします。 「このような場合、彼らはゼロ株式を持っていたので、 “市場は10％を下回った。”
住宅所有者が空売りで販売する必要があるかもしれないもう一つの理由は、彼らが信用の住宅ローンやラインで自分自身をoverxtended場合である。
この種の売却を進めるには、売り手は貸し手を説得して、家の価値よりも低い額を取る必要があります (言い換えれば、売却で「ショート」することです)。 また、このような場合、そのような場合、そのような場合、そのような場合、そのような場合、そのような場合、そのような場合、そのような場合、そのような場合、そのような場合、そのような場合、そのような場合、そのような場合、そのような場合、そのような場合、そのような場合、そのような場合、そのような場合、そのような場合、そのような場合、そのような場合、そのような場合、そのような場合、そのような場合、そのような場合、そのような場合、そのような場合、そのような場合、そのような場合、そのような場合、そのような場合、そのような状況下で、どのような場合、どのような場合、どのようにすればいいですか？ あなたは偉大なバーゲンを得ることができます。
例えば、あなたが市場の上部に買った住宅所有者から買っているとしましょう…そして、市場が主要なdip.を取るときに沿って来て幸運だった
同様に、これらのリストのための他のバイヤーからあまり競争がある。 そして、差し押さえとは異なり（あなたも掘り出し物を得ることを終わるかもしれないを通じて）、あなたはoffer.7387>
を作る前に、ショートセールの家を介して歩くことができるでしょう、売り手が同意した場合、あなたはまた、申し出をする前に含め、好きなプロパティ上の任意の検査を取得することができます。 そして最終的には、ショートセールは、実際のforeclosed home.
を取っているので、自分自身にいくつかのお金を節約するために売り手の閉鎖費用の通常一部であるすべての手数料を支払うことを望まないかもしれない、「あなたがショートセールを購入したい唯一の理由は、あなたがそれに良い価格を取得するつもりだ」とウォレスは言います。
「ショートセールでは、お金を失って家に入れるものがないホームオーナー、あるいは同様にお金を失うことになる銀行のいずれかによって、物件に行う必要がある修理を受けることができないからです。 それは間違いなく買い手注意の状況です”
さらに、ショートセールを購入すると、真剣にあなたの忍耐をテストすることができます。 そのため、このような弊順嶄で恷も嶷勣な勣咀である。 ですから、長い間待つことになります。そして、承認されないかもしれません」
OK、私は興味があると思います。
あなたがあなたの近くのショートセールを購入するための市場にしている場合は、まず自分自身にバイヤーズエージェントを見つけます。 “あなたはよく確立され、地域を知っている地元の不動産業者と接続したい、”ウォレスは言う。 「彼らは空売りを知っていて、あなたに知らせることができるものです”
多くの証券会社は、彼らが興味を持っている証券会社に言った人々に空売りのリストを提供するので、彼らの仲介はこのようなサービスを提供しているかどうかあなたのエージェントを依頼してください。 また、あなたのエリア.
で空売りの家を検索できるようにMLSのアクセスであなたをセットアップすることについてのあなたのエージェントに相談して、時には直接フラグを立て、それらをリストMLSを通じて直接空売りを検索することができます。 あなたはしばしば、リスティングの説明を見ることによって、ショートセールを伝えることができます。 彼らは完全に “ショートセール “と言うかもしれません – またはそうでない場合、彼らは “銀行の承認に従う”、 “デフォルトの通知”、 “オークションに向かって”、またはステータスに関する他の景品などの他の明らかに言語を含むかもしれません。 これらは貸し手を代表するリスティングエージェントで、通常、住宅を一括してリスティングしています。 彼らはおそらく全米不動産協会からのSFR（ショートセールと差し押さえのリソース）認定を持っているでしょう。 (しかし、それでも、あなたはおそらくあなたを表現し、この方法であなたの空売りを見つけた場合、あなたの利益を保護するために、独自のバイヤーのエージェントをしたいと思うでしょう）
また、裁判所を通じて直接空売りを見つけることができます。 市または郡の事務局では、ローンのデフォルトの人々のリストを見ることができます – また、事前差し押さえとして知られています。 これは、差し押さえの前のステップであり、銀行が実際に差し押さえを行う前に、住宅所有者が最後に住宅ローンの支払いを怠った後、通常約6ヶ月の期間があります。
ウォレスは、これは単にショートセールになるかもしれない家を追跡する方法であり、彼らがそうであるという保証からはほど遠いと指摘します。 このような状況下、”崖っぷち “であることは間違いありません。 「しかし、それは住宅ローンを支払うのに苦労している人の兆候であり、今、それらの多くがあるようになるだろう “と、彼女はコロナウイルスの流行と関連する経済危機を考えると、追加されます,
あなたが古い学校の感性を持っているなら、あなたは新聞を通じて空売りを見つける運を持っているかもしれません。 地元の不動産セクションをスキャンして、あなたが見つけるかもしれないものを見てください。 あるいは、Craigslist のデジタル式のクラシファイドを熟読することもできます。 販売のための不動産 “の下にローカル検索を行い、用語 “ショートセール “または “差し押さえ “を検索します。
同様に、あなたは逆にクラシファイドを使用することができます：あなたの検索を発表した広告を投稿すること。 あなたは、コミュニティの掲示板、適切なソーシャルメディアグループ、および他のデジタルと現実のスペースでショートセール家の購入に関心を発表することができます。
あなたも、ショートセールを検索するためにあなたのネットワーキングのチョップを使用することができます。 おそらく、あなたが参加することができ、地域の不動産投資家のクラブがあります。 投資家は、これらの家のためのあなたの競争ですが、彼らはまた、レンタルまたはフィックス-アンド-フリップのために特別に探しているので、彼らは彼らの購入ボックスに合わない家のための良い情報源かもしれません – しかし、完全にyour.7387
あなたもオンラインプラットフォームを見てすることができます。 このような場合、あなたは、あなたがあなたのためにそれを行うことができます。 というのも、「私たちは誰も未来を予測することはできません」とウォレス氏は言い、「半年から1年後にはもっとわかるはずです」と説明します。 しかし、もし価格が10％以上下落したら、「目を見開いて、空売りを探し始める時だ」と彼女は言う
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