“Absolute” は本当に “Selling To The Highest Bidder Regreed of Price?”
…What if someone only bidids $10.00 on my house?
絶対オークションの真実
オークションには、リザーブ付きオークションと絶対オークションの2種類があります。 絶対とは、オークションがリザーブなしであることを意味します。 価格に関係なく、最高入札者に売却されます。 Contingencies（不測の事態）はありません。
ABSOLUTE AUCTIONS
物件は価格に関係なく、最高入札者に売却されます。
売却が保証されているので、買い手の興奮と参加が高まります。
Selling Absolute Generates maximum response from the market place.
つまり入札希望者はより真剣にオークションを受け、時間を投資して来てくれるようになるのです。
物件に抵当権がある場合、絶対売却するためには貸主から許可を得るか、売主が赤字の場合に資金があることを保証しなければなりません。
絶対オークションでは、より高い販売価格を生み出す入札者があることがわかりました。
AUCTIONS WITH RESERVE
一般的に、すべてのオークションは、記載されていない限り、予備で行われます。
「絶対」または「予備なし」。売り手は最終入札を受け入れるまたは拒否する権利を保持できることを意味する。 そのため、このような場合、「李錬李」は、「李錬李」と呼ばれるようになりました。 キャッシュオークションは40年以上オークションに携わっており、売れることがわかっている物件のみを販売し、成功させます。
リザーブオークションの主な欠点は、購入希望者が、最高入札者であってもその物件を購入できる確信がない場合、デューデリジェンスの時間と費用を投資しない可能性があるということです。 しかし、専門的にマーケティングや広告が行われたプロフェッショナルなオークションでは、アブソリュート オークションで売却した場合、常に適正な市場価格を達成します。
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