不動産試験を突破する準備はできていますか？
女の子や男性との出会いを求めて合コンに出かけるとき、一緒に行く友人を賢く選びますよね。 一緒にいるところを見られることで自分のステータスを上げるために、自分より万能な人と付き合うべきか。
プライベートで判断するのは勝手ですが、不動産で言えば、絶対にモテる人と付き合いたいものです。 不動産では、あなたの財産の価値は、それがはるかに望ましい家の領域にある場合は増加し、それはあまり望ましくない家の領域にある場合は減少します。 したがって、あなたが家を買うことを検討しているとき、それはあなたがいつも大きな庭と大きな家にしたかったので、あまり望ましくない地域で巨大な家を購入することを誘惑するかもしれませんし、その近所では、それらのものを買う余裕があります。 それが幸せなことなら、そうすればいいのです。 しかし、投資の観点からは、それは悪い動きです。
投資の観点からは、そのお金を取って、はるかに良い地域でより控えめな家を取得する方がはるかに理にかなっているでしょう。 そのもっと良い地域で、希望する夢の家を買うことはできないかもしれません。
鑑定用語では、進行と回帰の原則について話しています。
進行の原則とは、より高価な不動産がその地域に入ってくると、安価な不動産の価値が上昇することを述べています。 したがって、あなたの家の価値が50万ドルで、それが100万ドルの家に囲まれている場合、あなたの財産の価値は上がるでしょう。
回帰の原理は、より安価な不動産が地域に入ってくると、より高価な不動産の価値が減少することを述べています。 したがって、あなたの家の価値が50万ドルで、それが10万ドルの家に囲まれている場合、あなたの財産の価値は下がることになります
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