The Military Ocean Terminal Sunny Point Joint Land Use Study (JLUS) は、米国国防省経済調整局 (OEA) からの助成金を受け、CFCOG が管理するプロジェクトであります。 Benchmark Planning は JLUS プロセスを主導するコンサルティング会社として採用されました。
Military Ocean Terminal Sunny Point (MOTSU) は世界最大の軍事ターミナルで、大西洋岸の重要な弾薬出荷地点、陸軍の主要東海岸深海港、コンテナ化した弾薬を処理できる一握りの国防省ターミナルの 1 つとなっています。 アメリカ陸軍の武器、弾薬、爆発物、軍用装備の輸出入のための鉄道、トラック、船舶間の輸送地点として機能し、第596輸送旅団によって運営されています。
プロジェクトの主な目標は、(1)米国および世界最大の軍事ターミナルであるMilitary Ocean Terminal Sunny Point（MOTSU）の軍事・防衛関連の運用能力を保護・保全すること、(2)MOTSUの近隣コミュニティの継続的で安全な成長と経済開発を支援すること、(3) 軍司令部と地元の関係者とのコミュニケーションと協力を強化すること、そして (4) MOTSUに隣接し侵害されない土地利用の管理政策・手続きを確立すること、となっています。
提案されている調査地域は、MOTSU施設周辺の約3マイルの緩衝地帯とMOTSU鉄道通路およびヤードの1/4マイルの緩衝地帯を含み、Boiling Spring Lakes市、Town of Carolina Beach, Town of Kure Beach, Town of Leland, City of SouthportなどBrunswickおよびNew Hanover郡の一部をカバーしている。 MOTSUは、ノースカロライナ州で最も急速に成長している地域の一つに位置しています。 ノースカロライナ州行政管理予算局によると、MOTSUの主要事業は、州内で最も急速に成長しているブランズウィック郡に位置しています。 MOTSUの境界は郡境を越えてニューハノーバー郡に及び、爆心地の一部は海に面した成長中のコミュニティや、カロライナビーチ州立公園、フォートフィッシャー水族館、フォートフィッシャー州立史跡、フォートフィッシャー州立レクリエーションエリア、フォートフィッシャー-サウスポートフェリーといった重要な観光名所を含む州所有地にも隣接しています。 また、米空軍のフォート・フィッシャー・レクリエーション・エリア、クレビーチとカロライナビーチの下水処理場、地域の幹線道路であり主要なサイクリング・ルートであるダウ・ロードもMOTSUの境界内に位置している。 そのため、この地域は急速に人口が増加しており、季節的な観光客も多く住んでいます。 このプロジェクトは、MOTSUの指揮官、地元関係者、官民の主要なステークホルダー間のコミュニケーションラインを開き、上記のプロジェクト目標を達成するために協働するものです。 ノースカロライナ州は、軍事施設の継続的な運用を保護することを優先事項としており、このプロジェクトは、その努力に貢献すると同時に、この地域の人口と観光客の増加にも対応するものです。