Hoku’ula-byggnaden för enfamiljshus, som ligger på 63 hektar mark utanför Haliimaile- och Haheka-vägarna, kommer att rymma 176 till 196 enheter – hälften arbetskraft och hälften till marknadspris.
Projektet, som utvecklas av Aina Lani Pacific LLC, förväntas ta första spadtaget i maj, enligt företagets ordförande Howard Kihune Jr. De första bostäderna ska levereras efter cirka 16 månader.
Hoku’ula-enheterna har fyra sovrum med två eller två och ett halvt badrum. Planlösningarna varierar i storlek från 2 208 till 2 512 kvadratmeter och tomterna sträcker sig från 7 500 till 8 500 kvadratmeter.
Kihune sade att Aina Lani Pacific producerar högkvalitativa bostäder som säljs till priser under marknadspriset.
Huset med fyra sovrum enligt plan A på Kilohana Makai, ett bostadsområde som till 100 procent är prisvärt och som ligger i Kihei, visas här. Priserna börjar på 556 255 dollar för berättigade invånare med lägre än måttlig inkomst.
”Vi bryr oss om samhället. Vi bryr oss om de människor som kämpar för att försöka äga ett hem”, sade Kihune tidigare i veckan. ”Vi gör vårt bästa för att försöka utveckla en produkt som förtjänar dessa människor.”
Marknadsprislägenheter kommer inte att vara öppna för potentiella köpare förrän ansökningarna för överkomliga priser är klara.
På den södra sidan av ön fick det till 100 procent prisvärda projektet Kilohana Makai grönt ljus från Maui County Council i slutet av förra året och kommer att bygga 28 enfamiljshus på 7 hektar parallellt med South Kihei Road, strax innanför Keawakapu Beach.
Också utvecklat av Aina Lani Pacific, har Kilohana Makai-enheterna fyra sovrum med två eller två och ett halvt badrum. Planlösningar varierar i storlek från 1 425 till 1 817 kvadratmeter och tomter sträcker sig från 6 000 till 7 000 kvadratmeter.
Kihune sa att Kilohana Makai är ”lite bakom” på leveranstidtabellen och att det fortfarande måste gå igenom ansökningsprocessen för det särskilda förvaltningsområdet. Utvecklingen har ett godkännande av länets zonindelning.
Han kallade Kiheiprojektet för ”ytterligare en vinst för lokala familjer.”
Försäljningspriserna för Hoku’ula och Kilohana Makai är baserade på County of Mauis medianinkomstnivåer för området, som fastställs årligen av det amerikanska bostads- och stadsutvecklingsdepartementet för ön Maui, exklusive Hana.
Priserna för de båda byggnaderna är som följer:
– Enheter med lägre än medelinkomst för dem som tjänar 81 till 100 procent av områdets medianinkomst ligger mellan 556 255 dollar och 618 010 dollar.
– Moderatinkomstlägenheter för dem som tjänar 101-120 procent av AMI ligger mellan 679 880 och 741 635 dollar.
– Enheter med högre än måttlig inkomst för dem som tjänar 121-140 procent av AMI ligger mellan 803 505 och 865 260 dollar.
Kihune startade 2014 det Kahului-baserade företaget Aina Lani Pacific, ett företag som utvecklar bostäder till överkomliga priser och för arbetskraften. Som Oahu-invånare som växte upp på Maui säger utvecklaren att det är viktigt för honom att få in lokalbefolkningen i bostäder.
”Vi vill stödja samhället och arbeta med lokalbefolkningen för att försöka få in dem i bostäder”, säger Kihune. ”Just nu är det så dyrt.”
Han tillade att hans team ”försöker göra sin del.”
”Vi är födda och uppvuxna här och vi bryr oss först och främst om lokalsamhället”, sade han.
Kihune sade att Pailolo Place, ett projekt med 100 procent arbetskraftsboende som omfattar 42 bostadsrätter i Lahaina, beräknas vara klart i april.
Aina Lani Pacific avslutade ett annat bostadsprojekt med 100 procent arbetskraftsboende, Kaiaulu Maui, som omfattade 33 bostäder från 395 150 dollar till 650 500 dollar. Det sålde snabbt slut och tog första spadtaget i Kaanapali 2017.
Den sista ansökningsdagen för både Hoku’ula och Kilohana Makai är kl. 17.00 den 31 mars.
För information och ansökningskrav om Upcountry- och Kihei-projekten, besök hokuulamaui.com och kilohanamakai.com.
* Kehaulani Cerizo kan nås på [email protected].
Dagens senaste nyheter och mer i din inkorg