En av de största insatserna för att återuppliva Brick Citys centrum har fått ett elegant nytt utseende och hoppas kunna aktivera gatubilden runt en av de största kontorsbyggnaderna i delstaten.
Tidigare den här månaden avslöjade Woodbridge-baserade Onyx Equities sin efterlängtade omgestaltning av Newarks Gateway Center. Företaget köpte de tre byggnaderna, som totalt omfattar 1,6 miljoner kvadratmeter och ett parkeringsgarage, i december 2018 för 300 miljoner dollar.
Kort efter att ha förvärvat fastigheterna meddelade Onyx att de arbetade tillsammans med designfirman Gensler med en översyn av komplexet. De första byggnaderna i utvecklingen uppfördes under 1970-talet och saknar helt klart en modern estetik; Gateway omfattar några av stadens högsta byggnader, men de är mycket avskilda från gatubilden trots att de ligger i ett område som har sett en revitalisering under de senaste åren.
Den avslöjade omgestaltningen av Gateway kräver nya offentliga utrymmen och fler detaljhandels- och matställen vid den livliga pendlarhallen. Onyx Equities hoppas att ombyggnaden ska skapa en storslagen entré för dem som anländer från den närliggande Newark Penn Station, som är ansluten till Gateway via en rad skyways för fotgängare.
Gensler har utarbetat planer för att förnya både dessa skyways och lobbyn i Gateway-byggnaderna. Planen innebär också en renovering av de 5 000 kvadratmeter stora butiksutrymmena i komplexet, som kommer att moderniseras och omkonfigureras i syfte att locka till sig mat- och dryckesalternativ av hög kvalitet till fastigheten.
En omgjord exteriör av One Gateway, den högsta byggnaden i projektet, kommer att ge cirka 10 000 kvadratmeter butiksutrymmen som vetter mot gatan. Detta är det senaste tecknet på att Newark, efter att i åratal ha omfamnat utveckling som saknade gatuliv, går i motsatt riktning. Eftersom det närliggande Ironside betonar detaljhandeln på gatunivå och det nyöppnade Mulberry Commons har skapat en ny mötesplats för lokalbefolkningen, ser det omdesignade Gateway ut att tjäna mer än bara en pendlarbefolkning.
Onyx Equities har samarbetat med Garrison Investment Group, Axonic Capital LLC, Taconic Capital Advisors och Prudential Financial i projektet. Det har ännu inte tillkännagivits någon tidsplan för när renoveringen av komplexet kan påbörjas.
Relaterat:
- Rutgers säljer en 18-våningsbyggnad i Newark till en byggherre, byggnationen pågår nu
- Renderings avslöjas för ett projekt med 92 lägenheter på Newark’s Washington Street
- Två NYC-institutioner kommer att bli de första hyresgästerna i Ironside Newark