Co je to záruka na dům?
Záruka na dům je plán služeb, který pokrývá náklady na opravu a výměnu hlavních domácích spotřebičů a systémů, které se mohou časem porouchat. Mezi běžně kryté položky mohou patřit myčky nádobí, vodovodní systémy a klimatizace. Některé plány se mohou vztahovat i na chladničky, pračky a sušičky. Ačkoli znějí podobně, záruka na domácnost a pojistná smlouva pro majitele domů nejsou totéž. Pojistná smlouva pro majitele domů poskytuje pojistné krytí pro případ neočekávaného poškození nebo ztráty vašeho domu a jeho obsahu. Nebude poskytovat krytí, pokud přestane fungovat vaše myčka nádobí.
Koupě domu se zárukou.
Pokud kupujete dům, možná uvažujete o záruce na dům. Je běžné, že prodávající přihodí roční záruku na dům, aby pomohli uzavřít obchod.
Pokud ji prodávající nenabízí, požádejte svého realitního agenta, aby na ni při vyjednávání zatlačil.
Pokud prodávající záruku poskytuje, můžete očekávat krytí po dobu jednoho roku. Nakonec se budete muset rozhodnout, zda je ve vašem rozpočtu si ji ponechat a zaplatit náklady.
Přednosti záručních plánů na dům.
Klid na duši
Nikdo nechce platit vysoký účet za velkou opravu, zejména pokud jste právě použili všechny úspory na zálohu. Pokud se vám rozbije kompresor nové klimatizace, může oprava stát tisíce.
Mít záruku na dům vám umožní přesunout část tohoto rizika velké opravy na poskytovatele záruky.
Pohodlí
Když se vám něco v domě rozbije, pravděpodobně strávíte čas rozhodováním, komu zavolat, aby to opravil. Se zárukou na dům můžete tento krok přeskočit. Místo zkoumání možností a zjišťování cenových nabídek jednoduše zavoláte servisní firmě. Ta provede průzkum za vás a pošle někoho, kdo se o problém postará.
Cons of home warranty plans.
Service Call Fees
Ačkoli záruky na dům mohou pokrýt mnoho výdajů na opravy, nepokrývají vše. Obvykle při každé události musíte zaplatit poplatek za servisní zásah, který se může pohybovat od 50 do 75 USD. Pokud problém vyžaduje více typů techniků, možná budete muset zaplatit poplatek každému z nich.
Drobný tisk
Domácí záruky jsou cenné pouze do té míry, do jaké skutečně pokrývají opravu nebo výměnu, kterou potřebujete. Některé věci jsou kryty jako standardní vybavení. Jiné mohou být mimo rámec krytí, například čerpadla u bazénu. Nebo mohou vyžadovat další poplatky za dodatečnou ochranu.
Také může být vaše reklamace zamítnuta, pokud nebyl spotřebič nebo systém řádně udržován – i když je krytý. Poskytovatel záruky může požadovat, abyste předložili doklad o údržbě. Pokud jste právě koupili dům s 10 let starou klimatizační jednotkou, která nebyla udržována, může být záruka bezcenná.
Pokud máte starší dům, budete chtít vědět, zda existuje limit, kolik záruka na dům zaplatí za jednu událost. Budete se také chtít zeptat na modernizaci kódu. Pokud vám vypoví službu ohřívač vody a vy budete muset systém uvést do souladu s novými normami, náklady mohou být značné. Záruka na dům může mít omezení částky, kterou uhradí, nebo ji nemusí uhradit vůbec.
Neurčitost servisu
Záruka je tak dobrá, jak dobrá je společnost, která za ní stojí. Zatímco někteří majitelé domů považují své poskytovatele za vstřícné a profesionální, jiní jsou zklamáni rychlostí a kvalitou práce.
Méně kontroly
Převedení rozhodování kolem oprav vám ubírá část práce. Znamená to však také, že máte menší kontrolu nad opravami, včetně toho, kdo je provádí a jaké značky se při výměně věcí používají. Obvykle bude náhrada odpovídat vašemu současnému zboží. Zjistěte, zda můžete doplatit rozdíl, pokud chcete modernizovanou značku nebo verzi.
Pokud máte novější dům a máte vyhrazenou hotovost na údržbu, můžete se rozhodnout záruku na dům vynechat. U nově postaveného domu může být záruka stavitele stále platná a převedena na vás. Zvažte náklady na záruku na dům v porovnání s pravděpodobností, že dojde k větší opravě, abyste se mohli lépe rozhodnout.
USAA Home Learning Center poskytuje informační poradenství v oblasti nemovitostí, nástroje a tipy, které vám pomohou na vaší cestě. Obsah může zmiňovat produkty, funkce nebo služby, které USAA nenabízí. Nepodporujeme žádnou konkrétní službu.