OAKLAND – Oak Knollin entisen laivastosairaalan tontilla Itä-Oaklandin kukkuloilla on jälleen toimintaa.
Työt Oak Knollin kehityshankkeessa jatkuvat sadekauden jälkeen. Aiemmin tänä vuonna rakennusmiehillä oli kiire, kun he kuroivat umpeen sen jälkeen, kun koronaviruspandemia iski Bay Areaan ja pysäytti monet rakennushankkeet useiksi kuukausiksi.
Rakennuttaja SunCal rakentaa yli 900 rivitaloasuntoa ja -taloa, joihin liittyy kilometrien pituisia pyöräily- ja kävelyreittejä, kunnostettu puro, 67 hehtaaria avointa tilaa ja 72 000 neliömetriä vähittäiskauppaa.
Kaupunkisuunnittelijat olivat ehdottaneet 183 hehtaarin laajuiselle entiselle Naval Medical Centerin kiinteistölle 57 erikokoista kohtuuhintaista asuntoa, mukaan lukien senioriasuntoja ja mahdollisesti itsenäisen asumisen asuntoja. SunCal päätti maksaa 20 miljoonaa dollaria vaikutusmaksuja sen sijaan, että se varaisi asuntoja pienituloisille asukkaille. Maksuja, jotka maksetaan usean vuoden aikana, voidaan käyttää tulevien kohtuuhintaisten asuntohankkeiden rahoittamiseen.
Klikkaa tästä, jos sinulla on ongelmia kuvien katselemisessa mobiililaitteella.
Hanke on pinta-alaltaan yksi kaupungin suurimmista rakennushankkeista viime vuosina. Mountain Boulevardin ja Keller Avenuen risteyksessä sijaitseva hanke on toiseksi suurin yksittäinen aktiivinen kehityshanke Oaklandissa Signature Developmentin 3 100 asunnon Brooklyn Basin -hankkeen jälkeen.
Vuonna 2017 Oaklandin kaupunginvaltuusto äänesti 5-3 hankkeen toteuttamisen puolesta, mikä päätti 20 vuotta vanhan saagan, kun sairaala suljettiin vuonna 1996 sen jälkeen, kun se oli vuosikymmenien ajan hoitanut toisessa maailmansodassa sekä Korean ja Vietnamin sodissa haavoittuneita palvelusvelvollisia.
Oak Knollin golfkenttä toimi aktiivisesti 1920- ja 1930-luvuilla, ja siellä sijaitsi Mission-tyylinen Club Knoll -rakennus, joka rakennettiin vuonna 1924. Golfklubirakennus, josta tuli myöhemmin upseerikerho, puretaan ja sen asbestilla kyllästetyt stukkoseinät korvataan. Se siirretään pian nykyiseltä paikaltaan alueen lounaiskulmasta.
Klubitalo oli aikanaan suosittu paikka häille ja muille tilaisuuksille, ja sieltä avautuivat laajat näkymät lahdelle. Viimeisimmän ehdotuksen mukaan kunnostettu ja siirretty rakennus saattaisi jälleen palvella tällaista tehtävää.
Kerhotilalla on pitkä historia. SunCal osti Lehman Brothersin kanssa Oak Knollin 100 miljoonalla dollarilla vuonna 2006. Vuonna 2008 he joutuivat konkurssioikeuteen, ja Oak Knoll Coalition auttoi saamaan tuomioistuimelta yli neljä miljoonaa dollaria hylättyjen tukikohtien huonoon kuntoon ja turvallisuuteen puuttumiseksi. Kaikki rakennukset, paitsi Club Knoll, purettiin vuonna 2011.
Toukokuussa 2014 SunCal osti Oak Knollin toisen kerran 76 miljoonalla dollarilla, joka oli huomattavasti vähemmän kuin aiemmin maksettu 100 miljoonaa dollaria.
– Toimittaja Annie Sciacca osallistui tähän raporttiin.
.