La Comisión del Plan de Fort Wayne votó el lunes a favor de varios proyectos de desarrollo.
En la reunión se aprobaron los principales planes de desarrollo para la antigua sección de Sears del centro comercial Glenbrook Square, un tercer local de Shigs In Pit y el teatro Coventry 13.
Los nuevos propietarios del antiguo local de Sears, Seritage SRC Finance, LLC, con sede en Nueva York, propusieron demoler la estructura existente para construir una nueva adición conectada al centro comercial. El nuevo edificio, llamado Shoppes at Glenbrook, albergaría varias tiendas minoristas. Los inquilinos del edificio comercial no se han determinado.
El plan también incluye un restaurante Portillos independiente y un autoservicio en el aparcamiento cerca de la entrada del centro comercial. Portillo’s sirve perritos calientes al estilo de Chicago, sándwiches de carne italiana y hamburguesas.
Seritage mejoraría el aparcamiento con nuevas islas de estacionamiento y paisajismo. También están pidiendo un nuevo Plan de Señalización Maestro para construir señales de monumento de pie libre para cada uno de sus locales de propiedad.
La comisión votó para continuar el proceso de desarrollo, lo que significa que los edificios individuales se evaluará a continuación, a través del plan de sitio proceso de revisión de enrutamiento.
La tercera ubicación para un restaurante Shigs In Pit también obtuvo el visto bueno. El restaurante de barbacoa está buscando desarrollar el espacio a lo largo del lado norte de West SR 14 y Illinois Road. Ese sitio sería compartido con Indiana Physical Therapy.
Para que el restaurante pueda construir, el área tiene que someterse a la aprobación para la rezonificación. El espacio es actualmente una zona residencial de baja intensidad, pero necesita ser cambiado a comercial limitado.
El local sería el tercero de Shigs In Pit en Fort Wayne. Tras su éxito en el circuito de competiciones de barbacoa, Shigs In Pit abrió su local de Fairfield Avenue en 2012. Abrió un segundo local independiente a lo largo de Maplecrest Road en 2017.
La solicitud de rezonificación irá ahora al Consejo de la Ciudad de Fort Wayne para su aprobación. Un plan de desarrollo secundario se presentará a la Comisión del Plan para su revisión en un momento posterior.
El plan de desarrollo primario para el Teatro Coventry 13 también fue aprobado.
El cine del suroeste de Fort Wayne que fue cerrado por las autoridades sanitarias el año pasado después de que se encontraran excrementos de roedores, desechos humanos y moho en su interior está en el mercado.
La empresa Domo Development Company propuso a la comisión un plan para convertir el espacio en apartamentos. La construcción crearía diez nuevos edificios de apartamentos, cada uno de los cuales albergaría 18 unidades de apartamentos, así como una casa club con una piscina y un edificio de mantenimiento.
El plan fue aprobado, pero el espacio tendrá que ser rezonificado de una zona comercial limitada a residencial multifamiliar. Al igual que el proyecto Shigs In Pit, la zonificación tendrá que ser aprobada por el consejo de la ciudad. Un plan de desarrollo secundario también será presentado y revisado por la Comisión del Plan.