Fort Wayne Plan Commission stemte mandag for at fremme flere udviklingsprojekter.
På mødet blev de primære udviklingsplaner for den tidligere Sears-afdeling af Glenbrook Square Mall, en tredje Shigs In Pit-lokation og Coventry 13 Theatre alle vedtaget.
De nye ejere af den gamle Sears-afdeling, den New York-baserede Seritage SRC Finance, LLC, foreslog at rive den eksisterende struktur ned for at bygge en ny sammenhængende tilbygning til centeret. Den nye bygning, kaldet Shoppes at Glenbrook, skulle rumme flere detailbutikker. Der er endnu ikke fastlagt nogen lejere til butiksbygningen.
Planen omfatter også en fritstående Portillos-restaurant og en drive-thru-restaurant på parkeringspladsen nær indkørslen til centeret. Portillo’s serverer hotdogs i Chicago-stil, italienske oksekødssandwiches og hamburgere.
Seritage vil forbedre parkeringspladsen med nye parkeringsøer og landskabspleje. De beder også om en ny Master Sign Plan for at bygge fritstående monumentskilte til hver af deres egne forretninger.
Kommissionen stemte for at fortsætte udviklingsprocessen, hvilket betyder, at de enkelte bygninger derefter vil blive vurderet gennem processen for gennemgang af lokalplanen for routing.
Den tredje placering for en Shigs In Pit-restaurant fik også grønt lys. Grillrestauranten søger at udvikle plads langs den nordlige side af West SR 14 og Illinois Road. Dette sted vil blive delt med Indiana Physical Therapy.
For at restauranten kan bygge, skal området gennemgå godkendelse til omklassificering. Arealet er i øjeblikket en zone med lav intensitet for beboelse, men skal ændres til Limited Commercial Zone.
Lokaliteten ville være Shigs In Pit’s tredje i Fort Wayne. Efter succes i BBQ-konkurrencerne åbnede Shigs In Pit sin Fairfield Avenue-butik i 2012. Den åbnede et andet, fritstående sted langs Maplecrest Road i 2017.
Anmodningen om omklassificering vil nu blive forelagt Fort Wayne City Council til godkendelse. En sekundær udviklingsplan vil blive forelagt for Plan Commission til gennemgang på et senere tidspunkt.
Den primære udviklingsplan for Coventry 13 Theatre blev også godkendt.
Biografen i det sydvestlige Fort Wayne, der blev lukket af sundhedsmyndighederne sidste år, efter at der blev fundet gnaver ekskrementer, menneskeligt affald og skimmelsvamp indeni, er på markedet.
Domo Development Company foreslog kommissionen en plan om at omdanne rummet til lejligheder. Byggeriet ville skabe ti nye lejlighedsbygninger med hver 18 boliger samt et klubhus med pool og en vedligeholdelsesbygning.
Planen blev vedtaget, men arealet skal omklassificeres fra Limited Commercial zone til Multiple Family Residential zone. Ligesom Shigs In Pit-projektet skal zoneinddelingen godkendes af byrådet. En sekundær udviklingsplan vil også blive forelagt og gennemgået af plankommissionen.