Komisja Planów Fort Wayne przegłosowała w poniedziałek przeniesienie wielu projektów rozwojowych.
Na spotkaniu uchwalono podstawowe plany rozwojowe dla byłej sekcji Sears w Glenbrook Square Mall, trzeciej lokalizacji Shigs In Pit i teatru Coventry 13.
Nowi właściciele starej lokalizacji Sears, nowojorska firma Seritage SRC Finance, LLC, zaproponowała wyburzenie istniejącej struktury w celu zbudowania nowego, połączonego dodatku do centrum handlowego. Nowy budynek, nazwany Shoppes at Glenbrook, miałby pomieścić wiele sklepów detalicznych. Najemcy budynku handlowego nie zostali jeszcze ustaleni.
Plan obejmuje również wolnostojącą restaurację Portillo’s i drive-thru na parkingu w pobliżu wejścia do centrum handlowego. Portillo’s serwuje hot dogi w stylu chicagowskim, kanapki z włoską wołowiną i hamburgery.
Seritage poprawiłby parking dzięki nowym wysepkom parkingowym i krajobrazowi. Proszą również o nowy Master Sign Plan, aby zbudować wolnostojące monumentalne znaki dla każdej z posiadanych lokalizacji.
Komisja głosowała za kontynuacją procesu rozwoju, co oznacza, że poszczególne budynki będą oceniane w procesie przeglądu planu zagospodarowania przestrzennego.
Trzecia lokalizacja dla restauracji Shigs In Pit również dostał go-ahead. Restauracja barbecue stara się rozwijać przestrzeń wzdłuż północnej strony West SR 14 i Illinois Road. Że witryna byłaby wspólna z Indiana Physical Therapy.
W celu restauracji do budowy, obszar musi przejść zatwierdzenie do rezonansu. Przestrzeń ta jest obecnie strefą Low Intensity Residential, ale musi zostać zmieniona na Limited Commercial.
Lokalizacja będzie Shigs In Pit’s trzeci w Fort Wayne. Po sukcesie na torze konkurencji BBQ, Shigs In Pit otworzył swoją lokalizację Fairfield Avenue w 2012 roku. Otworzył drugą, wolnostojącą lokalizację wzdłuż Maplecrest Road w 2017 roku.
Wniosek o zmianę przeznaczenia trafi teraz do Rady Miasta Fort Wayne w celu zatwierdzenia. Drugorzędny plan rozwoju zostanie przedstawiony Komisji Planowania do przeglądu w późniejszym czasie.
Pierwotny plan zagospodarowania dla Coventry 13 Theatre został również zatwierdzony.
Domo Development Company zaproponowało komisji plan przekształcenia przestrzeni w apartamenty. W ramach budowy powstałoby dziesięć nowych budynków mieszkalnych, z których każdy mieściłby 18 jednostek mieszkalnych, a także dom klubowy z basenem i budynek obsługi technicznej.
Plan został uchwalony, ale przestrzeń będzie musiała zostać przekwalifikowana ze strefy Limited Commercial na Multiple Family Residential. Podobnie jak w przypadku projektu Shigs In Pit, podział na strefy będzie wymagał zatwierdzenia przez radę miasta. Dodatkowy plan zagospodarowania zostanie również przedstawiony i rozpatrzony przez Komisję Planowania.