OAKLAND – Det är återigen aktivitet på det före detta området för marinens sjukhus Oak Knoll i östra Oaklands kullar.
Arbetet vid Oak Knoll Development kommer att fortsätta efter regnperioden. Tidigare i år var byggnadsarbetarna upptagna med att komma ikapp efter att coronaviruspandemin drabbade Bay Area och stoppade många byggprojekt i flera månader.
Byggherren SunCal bygger mer än 900 radhus och hus, med kilometerlånga cykel- och promenadvägar, en restaurerad bäck, 67 tunnland öppen mark och 72 000 kvadratmeter butikslokaler.
Stadens planerare hade föreslagit 57 bostäder till rimliga priser i olika storlekar, inklusive äldreboende och eventuellt självständiga boendeenheter, på den 183 hektar stora fastigheten som tidigare tillhörde Naval Medical Center. SunCal beslutade att betala 20 miljoner dollar i konsekvensavgifter i stället för att reservera bostäder för låginkomsttagare. Avgifterna, som kommer att betalas under flera år, kan användas för att hjälpa till att betala framtida projekt för bostäder till överkomliga priser.
KLICKA HÄR om du har problem med att visa bilderna på en mobil enhet.
Projektet kommer att representera en av de största utvecklingarna i staden under de senaste åren när det gäller areal. Det ligger vid Mountain Boulevard och Keller Avenue och är det näst största enskilda aktiva byggprojektet i Oakland, efter Signature Developments projekt Brooklyn Basin med 3 100 lägenheter.
År 2017 röstade Oaklands stadsfullmäktige med 5-3 röster för att gå vidare med projektet, vilket avslutade en saga som sträcker sig 20 år tillbaka i tiden, då sjukhuset stängdes 1996 efter att i årtionden ha behandlat militärer som sårades i andra världskriget och i Korea- och Vietnamkriget.
Golfbanan Oak Knoll var aktiv på 1920- och 1930-talen och innehöll en byggnad i Mission-stil, Club Knoll, som byggdes 1924. Golfklubbhuset, som senare blev en officersklubb, håller på att demonteras och dess asbestimpregnerade stuckaturväggar ersätts. Det kommer snart att flyttas från sin nuvarande plats i platsens sydvästra hörn.
På sin tid var klubbhuset, med sin vidsträckta utsikt över bukten, en populär plats för bröllop och andra sammankomster. Enligt det senaste förslaget kan den renoverade och flyttade byggnaden återigen tjäna en sådan funktion.
Byggnaden har haft en lång historia. SunCal, tillsammans med Lehman Brothers, köpte Oak Knoll för 100 miljoner dollar 2006. År 2008 hamnade de i konkursdomstolen, och Oak Knoll Coalition hjälpte till att säkra över 4 miljoner dollar från domstolen för att ta itu med förslumning och säkerhet på den övergivna basen. Alla byggnader, utom Club Knoll, revs 2011.
I maj 2014 köpte SunCal Oak Knoll för andra gången för 76 miljoner dollar, betydligt mindre än de 100 miljoner dollar som tidigare betalats.
– Annie Sciacca bidrog till denna rapport.
.