La Commissione del Piano di Fort Wayne ha votato per spostare più progetti di sviluppo in avanti lunedì.
Nella riunione, i piani di sviluppo primario per l’ex sezione Sears del Glenbrook Square Mall, una terza posizione Shigs In Pit, e il Teatro Coventry 13 sono tutti passati.
I nuovi proprietari della vecchia sede Sears, Seritage SRC Finance, LLC, con sede a New York, hanno proposto di demolire la struttura esistente per costruire una nuova aggiunta collegata al centro commerciale. Il nuovo edificio, chiamato Shoppes at Glenbrook, ospiterebbe più negozi al dettaglio. Gli inquilini per l’edificio al dettaglio non sono stati determinati.
Il piano include anche un ristorante indipendente Portillo e un drive-thru nel parcheggio vicino all’ingresso del centro commerciale. Portillo’s serve hot dog in stile Chicago, panini di manzo italiano e hamburger.
Seritage migliorerebbe il parcheggio con nuove isole di parcheggio e un’area verde. La commissione ha votato per continuare il processo di sviluppo, il che significa che i singoli edifici saranno poi valutati attraverso il processo di revisione del piano del sito.
Anche la terza posizione per un ristorante Shigs In Pit ha ottenuto il via libera. Il ristorante di barbecue sta cercando di sviluppare lo spazio lungo il lato nord della SR 14 occidentale e della strada dell’Illinois. Quel luogo sarebbe condiviso con Indiana Physical Therapy.
Per permettere al ristorante di costruire, l’area deve subire l’approvazione per la riclassificazione. Lo spazio è attualmente una zona residenziale a bassa intensità, ma deve essere cambiato in commerciale limitato.
La posizione sarebbe la terza di Shigs In Pit a Fort Wayne. Dopo il successo nel circuito della competizione BBQ, Shigs In Pit ha aperto la sua sede di Fairfield Avenue nel 2012. Ha aperto una seconda sede indipendente lungo Maplecrest Road nel 2017.
La richiesta di rizonazione andrà ora al Consiglio Comunale di Fort Wayne per l’approvazione. Un piano di sviluppo secondario sarà presentato alla Commissione del piano per la revisione in un momento successivo.
Il piano di sviluppo primario per il teatro Coventry 13 è stato anche approvato.
Il cinema nel sud-ovest di Fort Wayne che è stato chiuso dai funzionari sanitari l’anno scorso dopo che escrementi di roditori, rifiuti umani e muffa sono stati trovati all’interno è sul mercato.
Domo Development Company ha proposto alla commissione un piano per trasformare lo spazio in appartamenti. La costruzione creerebbe dieci nuovi edifici di appartamenti, ognuno dei quali ospiterebbe 18 unità abitative, così come una clubhouse con una piscina e un edificio per la manutenzione.
Il piano è stato approvato, ma lo spazio dovrà essere riclassificato da una zona commerciale limitata a residenziale multifamiliare. Come il progetto Shigs In Pit, la zonizzazione dovrà essere approvata dal consiglio comunale. Un piano di sviluppo secondario sarà anche presentato e rivisto dalla Commissione del Piano.