Fort Wayne Plan Commission röstade på måndagen för att flytta fram flera utvecklingsprojekt.
På mötet godkändes de primära utvecklingsplanerna för den tidigare Sears-delen av Glenbrook Square Mall, en tredje Shigs In Pit-plats och Coventry 13 Theatre.
De nya ägarna till den gamla Sears-delen, New York-baserade Seritage SRC Finance, LLC, föreslog att den befintliga strukturen skulle rivas för att bygga ett nytt sammanhängande tillägg till köpcentret. Den nya byggnaden, kallad Shoppes at Glenbrook, skulle inrymma flera detaljhandelsbutiker. Hyresgästerna för butiksbyggnaden har inte fastställts.
Planen omfattar också en fristående Portillos-restaurang och drive-thru på parkeringen nära ingången till köpcentret. Portillos serverar varmkorv i Chicagostil, smörgåsar med italienskt nötkött och hamburgare.
Seritage skulle förbättra parkeringsplatsen med nya parkeringsöar och landskapsplanering. De ber också om en ny Master Sign Plan för att bygga fristående monumentskyltar för var och en av de ägda lokalerna.
Kommissionen röstade för att fortsätta utvecklingsprocessen, vilket innebär att de enskilda byggnaderna sedan kommer att bedömas genom granskningsprocessen för site plan routing.
Den tredje platsen för en Shigs In Pit-restaurang fick också klartecken. Grillrestaurangen försöker utveckla utrymme längs den norra sidan av West SR 14 och Illinois Road. Den platsen skulle delas med Indiana Physical Therapy.
För att restaurangen ska kunna bygga måste området genomgå ett godkännande för omdisponering. Utrymmet är för närvarande en zon för bostäder med låg intensitet, men måste ändras till begränsad kommersiell zon.
Stället skulle vara Shigs In Pits tredje i Fort Wayne. Efter framgångar i BBQ-tävlingskretsen öppnade Shigs In Pit sin Fairfield Avenue-anläggning 2012. Det öppnade en andra, fristående lokal längs Maplecrest Road 2017.
Den nya ansökan om omplanering kommer nu att skickas till Fort Wayne stadsfullmäktige för godkännande. En sekundär utvecklingsplan kommer att presenteras för plankommissionen för granskning vid en senare tidpunkt.
Den primära utvecklingsplanen för Coventry 13 Theatre godkändes också.
Biografen i sydvästra Fort Wayne som stängdes av hälsovårdsmyndigheter förra året efter att gnagare, mänskligt avfall och mögel hittats inuti är på marknaden.
Domo Development Company föreslog kommissionen en plan för att omvandla utrymmet till lägenheter. Bygget skulle skapa tio nya bostadshus med 18 lägenheter i varje, samt ett klubbhus med pool och en underhållsbyggnad.
Planen godkändes, men utrymmet måste ändras från Limited Commercial till Multiple Family Residential. Liksom Shigs In Pit-projektet måste zonindelningen godkännas av stadsfullmäktige. En sekundär utvecklingsplan kommer också att läggas fram och granskas av plankommissionen.