Nom de l’organisation : Signature, Monadnock, Dattner Architects
Titre du projet : Développement de l’East 149th Street
Lieu du projet : Mott Haven, Bronx
Description du projet:
Signature et Monadnock transforment une zone industrielle autrefois sous-utilisée dans le quartier de Mott Haven dans le Bronx en un nouveau développement à usage mixte qui continuera à revitaliser le corridor commercial de la 149e rue. L’aménagement de trois bâtiments comprend des logements abordables et un nouvel immeuble de bureaux à aire ouverte. Achevé en 2017, le 530 Exterior Street est une tour de 13 étages et 157 logements à l’extrémité ouest du développement. L’immeuble de 12 étages du 491 Gerard Avenue a été achevé en 2018 et propose 153 logements abordables et une terrasse résidentielle. Chaque bâtiment résidentiel est un mélange de studios, d’unités à une, deux et trois chambres. Les commodités comprennent une salle de fitness, un local à vélos et une cour paysagée partagée. Le 110 East 149th Street, le dernier bâtiment à être achevé, offre cinq étages de bureaux et des commerces au rez-de-chaussée. Conçu pour maximiser l’efficacité et la fonctionnalité, le noyau de circulation et de mécanique est placé le long du mur arrière des plateaux asymétriques, assurant la flexibilité de la planification des futurs locataires et l’accès à la lumière du jour. Des parties de la façade sont décollées et articulées avec des accents colorés et des étendues de verre, encadrant des vues de la ligne d’horizon du Bronx et de la rivière Harlem.
Incidence sur la communauté :
Le développement de l’East 149th Street a pris un site industriel sous-utilisé et l’a transformé en 310 unités de logements abordables et d’espaces de loisirs très nécessaires. Les 157 appartements du 530 Exterior Street comprennent 91 unités de zonage inclusif et 32 unités dédiées aux anciens sans-abri. 491 Gerard Avenue contient également un mélange d’unités pour les ménages à revenu faible et modéré ainsi que des unités pour les familles anciennement sans abri.
Conçus pour dépasser les normes de Enterprise Green Communities, les bâtiments résidentiels durables génèrent de l’énergie électrique pour l’usage commun grâce à des panneaux solaires sur le toit. Ce développement unique de plusieurs bâtiments a suscité un nouveau développement du front de mer et un développement commercial complémentaire pour répondre aux besoins changeants de la communauté locale dans son ensemble.
Description de l’organisation:
Le développement de l’East 149th Street est développé par Signature Urban Properties, une société d’investissement immobilier spécialisée dans le développement transformateur dans la région métropolitaine de New York, et Monadnock Development, un leader dans la création de logements abordables et de marché à New York. Concepteur de premier plan de logements durables et abordables, contribuant à façonner et à rajeunir les quartiers urbains, Dattner Architects a dirigé l’équipe de conception du projet.
Membres de l’équipe:
Signature Urban Properties, Monadnock Development, Dattner Architects, De Nardis Engineering, Abraham Joselow, Starr Whitehouse, JM Zoning, Control Point Associates, AKRF
Suivre sur Twitter
.