Numele organizației: East 149th Street Development: Signature, Monadnock, Dattner Architects
Denumirea proiectului: East 149th Street Development
Localizarea proiectului: Mott Haven, Bronx
Descrierea proiectului:
Signature și Monadnock transformă o fostă zonă industrială subutilizată din zona Mott Haven din Bronx într-o nouă dezvoltare cu utilizare mixtă care va continua să revitalizeze coridorul comercial 149th St. Ansamblul de trei clădiri este format din locuințe la prețuri accesibile și o nouă clădire de birouri cu plan deschis. Finalizat în 2017, 530 Exterior Street este un turn de 157 de locuințe cu 13 etaje, situat la marginea vestică a dezvoltării. Clădirea 491 Gerard Avenue, cu 12 etaje, a fost finalizată în 2018 și oferă 153 de unități de locuințe la prețuri accesibile și o terasă rezidențială. Fiecare clădire rezidențială este un amestec de garsoniere, unități cu unul, două și trei dormitoare. Facilitățile includ o sală de fitness, un spațiu de depozitare a bicicletelor și o curte comună amenajată. 110 East 149th Street, ultima clădire care a fost finalizată, oferă cinci etaje de spații de birouri și spații comerciale la parter. Proiectată pentru a maximiza eficiența și funcționalitatea, circulația și nucleul mecanic sunt amplasate de-a lungul peretelui din spate al planșeelor asimetrice, asigurând flexibilitate în planificarea viitoare a chiriașilor și acces la lumina zilei. Porțiuni ale fațadei sunt desprinse și articulate cu accente colorate și suprafețe de sticlă, încadrând priveliștea orizontului din Bronx și a râului Harlem.
Impact asupra comunității:
Dezvoltarea East 149th Street a preluat un sit industrial subutilizat și l-a transformat în 310 unități de locuințe la prețuri accesibile și spații de recreere foarte necesare. Cele 157 de apartamente de pe 530 Exterior Street includ 91 de unități de zonare incluzivă și 32 de unități dedicate celor care au rămas fără adăpost. 491 Gerard Avenue conține, de asemenea, un amestec de unități pentru gospodării cu venituri mici și medii, precum și unități pentru fostele familii fără adăpost.
Concepute pentru a depăși standardele Enterprise Green Communities, clădirile rezidențiale sustenabile generează energie electrică pentru uzul comun prin intermediul panourilor solare de pe acoperiș. Această dezvoltare unică a mai multor clădiri a declanșat o nouă dezvoltare pe malul apei și o dezvoltare comercială complementară pentru a răspunde nevoilor în schimbare ale comunității locale în general.
Descrierea organizației:
Proiectul East 149th Street Development este dezvoltat de Signature Urban Properties, o companie de investiții imobiliare specializată în dezvoltarea transformatoare în zona metropolitană din New York, și Monadnock Development, un lider în crearea de locuințe la prețuri accesibile și de piață în New York. Dattner Architects, unul dintre cei mai importanți proiectanți de locuințe durabile și la prețuri accesibile, care ajută la modelarea și întinerirea cartierelor urbane, a condus echipa de proiectare a proiectului.
Membrii echipei:
Signature Urban Properties, Monadnock Development, Dattner Architects, De Nardis Engineering, Abraham Joselow, Starr Whitehouse, JM Zoning, Control Point Associates, AKRF
Follow On Twitter