Nazwa organizacji: Signature, Monadnock, Dattner Architects
Project Title: East 149th Street Development
Lokalizacja projektu: Mott Haven, Bronx
Opis projektu:
Signature i Monadnock przekształcają niewykorzystany wcześniej teren przemysłowy w dzielnicy Mott Haven na Bronksie w nową inwestycję o mieszanym przeznaczeniu, która będzie kontynuować rewitalizację korytarza handlowego przy ulicy 149. Trzy budynki składają się z przystępnych cenowo mieszkań i nowego, otwartego budynku biurowego. Ukończony w 2017 roku 530 Exterior Street to 13-piętrowa wieża z 157 mieszkaniami na zachodnim skraju osiedla. 12-piętrowy budynek 491 Gerard Avenue został ukończony w 2018 roku i zapewnia 153 jednostki przystępnych cenowo mieszkań oraz taras mieszkalny. Każdy budynek mieszkalny to mieszanka jednostek typu studio, z jedną, dwiema i trzema sypialniami. Udogodnienia obejmują salę fitness, przechowalnię rowerów i wspólny dziedziniec z roślinnością. 110 East 149th Street, ostatni budynek, który został ukończony, oferuje pięć pięter powierzchni biurowej i handel na parterze. Zaprojektowany z myślą o maksymalnej wydajności i funkcjonalności, układ komunikacyjny i mechaniczny został umieszczony wzdłuż tylnej ściany asymetrycznych płyt podłogowych, zapewniając przyszłym najemcom elastyczność planowania i dostęp do światła dziennego. Fragmenty fasady zostały usunięte i podkreślone kolorowymi akcentami oraz przeszklonymi przestrzeniami, kadrując widoki na panoramę Bronxu i rzekę Harlem.
Wpływ na społeczność:
Rozbudowa East 149th Street pozwoliła wykorzystać niewykorzystany teren przemysłowy i przekształcić go w 310 mieszkań o przystępnych cenach oraz przestrzeń rekreacyjną. Na 157 mieszkań przy 530 Exterior Street składa się 91 mieszkań objętych programem włączenia społecznego oraz 32 mieszkania przeznaczone dla osób bezdomnych. 491 Gerard Avenue również zawiera mieszankę mieszkań dla gospodarstw domowych o niskich i umiarkowanych dochodach, a także mieszkania dla byłych bezdomnych rodzin.
Zaprojektowane z myślą o przekroczeniu standardów Enterprise Green Communities, zrównoważone budynki mieszkalne generują energię elektryczną do wspólnego użytku poprzez dachowe panele słoneczne. Ten wyjątkowy rozwój wielu budynków zapoczątkował nowy rozwój nabrzeża i uzupełniający rozwój komercyjny, aby odpowiedzieć na zmieniające się potrzeby lokalnej społeczności.
Opis organizacji:
Rozwój East 149th Street jest realizowany przez Signature Urban Properties, firmę inwestującą w nieruchomości, specjalizującą się w przekształcaniu rozwoju w obszarze metropolitalnym Nowego Jorku, oraz Monadnock Development, lidera w tworzeniu przystępnych cenowo i rynkowych mieszkań w Nowym Jorku. Firma Dattner Architects, wiodący projektant zrównoważonego, przystępnego cenowo budownictwa mieszkaniowego, pomagający kształtować i odmładzać miejskie dzielnice, kierowała zespołem projektowym tego projektu.
Członkowie zespołu:
Signature Urban Properties, Monadnock Development, Dattner Architects, De Nardis Engineering, Abraham Joselow, Starr Whitehouse, JM Zoning, Control Point Associates, AKRF
Poleć na Twitterze
.