Organization Name: Assinatura, Monadnock, Dattner Architects
Título do projecto: East 149th Street Development
Localização do projecto: Mott Haven, Bronx
Descrição do projecto:
Assinatura e Monadnock estão a transformar uma área industrial anteriormente subutilizada na zona de Mott Haven no Bronx num novo empreendimento de uso misto que irá continuar a revitalizar o corredor comercial da 149ª Rua. O empreendimento de três edifícios é composto por habitações acessíveis e um novo edifício de escritórios, em plano aberto. Concluído em 2017, o 530 Exterior Street é uma torre de 13 andares e 157 unidades na extremidade oeste do empreendimento. O edifício de 12 andares da Avenida Gerard 491 foi concluído em 2018 e oferece 153 unidades de habitação acessível e um terraço residencial. Cada edifício residencial é uma mistura de unidades de estúdio, um, dois e três quartos. As comodidades incluem uma sala de ginástica, depósito de bicicletas e um pátio ajardinado compartilhado. 110 East 149th Street, o último edifício a ser concluído, oferece cinco andares de escritórios e lojas no rés-do-chão. Concebido para maximizar a eficiência e funcionalidade, a circulação e o núcleo mecânico são colocados ao longo da parede traseira das placas assimétricas do piso, garantindo flexibilidade no planeamento do futuro inquilino e acesso à luz do dia. Porções da fachada são descascadas e articuladas com acentos coloridos e extensões de vidro, emoldurando vistas do horizonte do Bronx e do rio Harlem.
Impacto comunitário:
O East 149th Street Development tomou um terreno industrial subutilizado e transformou-o em 310 unidades de habitação e espaço de lazer muito necessários e acessíveis. 530 Os 157 apartamentos da Exterior Street incluem 91 unidades de zoneamento de inclusão e 32 unidades dedicadas aos antigos sem-teto. 491 A Avenida Gerard também contém uma mistura de unidades para famílias de baixa e moderada renda, bem como unidades para famílias anteriormente desabrigadas.
Desenhado para exceder os padrões da Enterprise Green Communities, os edifícios residenciais sustentáveis geram energia elétrica para uso comum através de painéis solares no telhado. Este exclusivo empreendimento multi-construção tem provocado um novo desenvolvimento de frente para o mar e desenvolvimento comercial complementar para atender às necessidades de mudança da comunidade local em geral.
Descrição da organização:
O East 149th Street Development está sendo desenvolvido pela Signature Urban Properties, uma empresa de investimento imobiliário especializada em desenvolvimento transformador na área metropolitana de Nova York, e Monadnock Development, líder na criação de moradias populares e de mercado em Nova York. Uma empresa líder na criação de moradias sustentáveis e acessíveis, ajudando a moldar e rejuvenescer bairros urbanos, a Dattner Architects liderou a equipe de design do projeto.
Equipe de Membros:
Signature Urban Properties, Monadnock Development, Dattner Architects, De Nardis Engineering, Abraham Joselow, Starr Whitehouse, JM Zoning, Control Point Associates, AKRF
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