Název organizace: Signature, Monadnock, Dattner Architects
Název projektu: East 149th Street Development
Místo realizace: East 149th Street Development
Místo realizace: East 149th Street Development
Místo realizace: East 149th Street Development Mott Haven, Bronx
Popis projektu:
Signature a Monadnock přetvářejí dříve nevyužívaný průmyslový areál v oblasti Mott Haven v Bronxu na novou víceúčelovou zástavbu, která bude pokračovat v revitalizaci obchodního koridoru na 149. ulici. Výstavba tří budov se skládá z cenově dostupného bydlení a nové otevřené kancelářské budovy. V roce 2017 dokončená budova 530 Exterior Street je třináctipodlažní věž se 157 byty na západním okraji zástavby. Dvanáctipodlažní budova 491 Gerard Avenue byla dokončena v roce 2018 a nabízí 153 jednotek dostupného bydlení a obytnou terasu. Každá obytná budova je kombinací garsoniér, jedno-, dvou- a třípokojových jednotek. K vybavení patří fitness, úschovna kol a společný upravený dvůr. Poslední dokončená budova 110 East 149th Street nabízí pět pater kancelářských prostor a přízemní obchody. Komunikační a mechanické jádro, navržené s cílem maximalizovat efektivitu a funkčnost, je umístěno podél zadní stěny asymetrických podlaží, což zajišťuje budoucí flexibilitu plánování nájemců a přístup k dennímu světlu. Části fasády jsou odlupovány a členěny barevnými akcenty a prosklenými plochami, které rámují výhled na panorama Bronxu a řeku Harlem.
Vliv na komunitu:
The East 149th Street Development took an underutilized industrial site and transformed it into 310 units of much needed affordable housing and recreational space. Ve 157 bytech na ulici 530 Exterior Street je 91 jednotek v rámci inkluzivního zónování a 32 jednotek určených pro bývalé bezdomovce. Také ulice 491 Gerard Avenue obsahuje kombinaci jednotek pro domácnosti s nízkými a středními příjmy a také jednotky pro bývalé rodiny bez domova.
Udržitelné obytné budovy jsou navrženy tak, aby překračovaly standardy Enterprise Green Communities, a vyrábějí elektrickou energii pro společné využití prostřednictvím střešních solárních panelů. Tato jedinečná výstavba několika budov podnítila novou výstavbu na nábřeží a doplňkovou komerční výstavbu, která reaguje na měnící se potřeby celé místní komunity.
Popis organizace:
Výstavbu East 149th Street Development realizují společnosti Signature Urban Properties, realitní investiční společnost specializující se na transformační výstavbu v newyorské metropolitní oblasti, a Monadnock Development, lídr v oblasti vytváření dostupného a tržního bydlení v New Yorku. Dattner Architects, přední projektant udržitelného a dostupného bydlení, který pomáhá utvářet a omlazovat městské čtvrti, vedl projekční tým projektu.
Členové týmu:
Signature Urban Properties, Monadnock Development, Dattner Architects, De Nardis Engineering, Abraham Joselow, Starr Whitehouse, JM Zoning, Control Point Associates, AKRF
Sledovat na Twitteru