Name der Organisation: Signature, Monadnock, Dattner Architects
Projekttitel: East 149th Street Development
Projektstandort: Mott Haven, Bronx
Projektbeschreibung:
Signature und Monadnock verwandeln ein ehemals unzureichend genutztes Industriegebiet im Stadtteil Mott Haven in der Bronx in ein neues, gemischt genutztes Projekt, das den Geschäftskorridor der 149th Street wiederbeleben wird. Das aus drei Gebäuden bestehende Projekt besteht aus erschwinglichen Wohnungen und einem neuen, offenen Bürogebäude. Das 2017 fertiggestellte 530 Exterior Street ist ein 13-stöckiges Hochhaus mit 157 Wohneinheiten am westlichen Rand der Siedlung. Das 12-stöckige Gebäude 491 Gerard Avenue wurde 2018 fertiggestellt und bietet 153 erschwingliche Wohneinheiten und eine Wohnterrasse. Jedes Wohngebäude besteht aus einer Mischung aus Studio-, Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Fitnessraum, ein Fahrradabstellraum und ein gemeinsamer begrünter Innenhof. 110 East 149th Street, das letzte Gebäude, das fertiggestellt wird, bietet fünf Stockwerke mit Büroflächen und Einzelhandel im Erdgeschoss. Um die Effizienz und Funktionalität zu maximieren, wurde der Verkehrs- und Technikkern entlang der Rückwand der asymmetrischen Grundrisse angeordnet, um die Flexibilität bei der Planung künftiger Mieter und den Zugang zu Tageslicht zu gewährleisten. Teile der Fassade sind abgetrennt und mit farbigen Akzenten und Glasflächen versehen, die den Blick auf die Skyline der Bronx und den Harlem River freigeben.
Auswirkungen auf die Gemeinschaft:
Das East 149th Street Development hat ein ungenutztes Industriegelände in 310 Einheiten mit dringend benötigtem erschwinglichem Wohnraum und Erholungsraum umgewandelt. Zu den 157 Wohnungen in der 530 Exterior Street gehören 91 Wohneinheiten, die im Rahmen der Eingliederungspolitik vorgesehen sind, und 32 Wohneinheiten, die für ehemals Obdachlose bestimmt sind. 491 Gerard Avenue enthält ebenfalls eine Mischung aus Wohnungen für Haushalte mit niedrigem und mittlerem Einkommen sowie Wohnungen für ehemals obdachlose Familien.
Die nachhaltigen Wohngebäude wurden so konzipiert, dass sie die Standards von Enterprise Green Communities übertreffen und mit Hilfe von Solarzellen auf den Dächern Strom für den allgemeinen Gebrauch erzeugen. Dieses einzigartige Projekt, das aus mehreren Gebäuden besteht, hat eine neue Entwicklung am Wasser und eine ergänzende kommerzielle Entwicklung angestoßen, um den sich ändernden Bedürfnissen der lokalen Gemeinschaft gerecht zu werden.
Beschreibung der Organisation:
Das Projekt East 149th Street wird von Signature Urban Properties, einer Immobilieninvestmentgesellschaft, die sich auf transformative Entwicklungen im Großraum New York spezialisiert hat, und Monadnock Development, einem führenden Unternehmen bei der Schaffung von erschwinglichem und marktgerechtem Wohnraum in New York, entwickelt. Dattner Architects, ein führender Planer von nachhaltigem, erschwinglichem Wohnraum, der dazu beiträgt, städtische Viertel zu gestalten und zu verjüngen, leitete das Planungsteam des Projekts.
Teammitglieder:
Signature Urban Properties, Monadnock Development, Dattner Architects, De Nardis Engineering, Abraham Joselow, Starr Whitehouse, JM Zoning, Control Point Associates, AKRF
Folgen auf Twitter