Szervezet neve: Dattner Architects
Projekt címe: Signature, Monadnock, Dattner Architects
Project Title: East 149th Street Development
Projekt címe: East 149th Street Development
Project Location: East 149th Street Development
Project Location: East 149th Street Development: Mott Haven, Bronx
Projekt leírása:
A Signature és a Monadnock egy korábban kihasználatlan ipari területet alakít át Bronx Mott Haven városrészében egy új, vegyes használatú fejlesztéssé, amely tovább élénkíti a 149. utcai kereskedelmi folyosót. A három épületből álló fejlesztés megfizethető lakásokból és egy új, nagy alapterületű irodaházból áll. A 2017-ben elkészült 530 Exterior Street egy 13 emeletes, 157 lakásos torony a fejlesztés nyugati szélén. A 2018-ban készült el a 491 Gerard Avenue 12 emeletes épülete, amely 153 egység megfizethető lakást és egy lakóteraszt biztosít. Mindegyik lakóépület stúdió, egy-, két- és három hálószobás egységekből áll. A szolgáltatások közé tartozik egy fitneszterem, kerékpártároló és közös parkosított udvar. A 110 East 149th Street, az utolsó befejezett épület öt emeletnyi irodahelyiséget és földszinti üzlethelyiséget kínál. A hatékonyság és funkcionalitás maximalizálása érdekében az aszimmetrikus alapterületek hátsó fala mentén helyezték el a közlekedést és a gépészeti magot, biztosítva a jövőbeli bérlői tervezési rugalmasságot és a napfényhez való hozzáférést. A homlokzat egyes részeit kihámozták és színes hangsúlyokkal, valamint üvegfelületekkel tagolták, amelyek a bronxi égboltra és a Harlem folyóra nyíló kilátást keretezik.
Közösségi hatás:
Az East 149th Street Development egy kihasználatlan ipari területet alakított át 310 egységnyi, nagyon szükséges megfizethető lakhatási és szabadidős területté. Az 530 Exterior Street 157 lakása között 91 befogadó zónaegység és 32, a korábban hajléktalanok számára fenntartott egység található. A Gerard Avenue 491 szintén tartalmaz alacsony és közepes jövedelmű háztartásoknak, valamint korábban hajléktalan családoknak szánt egységeket.
A fenntartható lakóépületeket úgy tervezték, hogy meghaladják az Enterprise Green Communities szabványait, és a tetőn elhelyezett napelemek segítségével termelnek elektromos áramot a közös használatra. Ez az egyedülálló, több épületből álló fejlesztés új vízparti fejlesztéseket és kiegészítő kereskedelmi fejlesztéseket indított el a helyi közösség változó igényeinek kielégítése érdekében.
Szervezet leírása:
Az East 149th Street Developmentet a Signature Urban Properties, a New York-i metropolisz térségében átalakító fejlesztésekre szakosodott ingatlanbefektetési vállalat és a Monadnock Development, a New York-i megfizethető és piaci árú lakások létrehozásában vezető szerepet betöltő Monadnock Development fejleszti. A Dattner Architects, a fenntartható, megfizethető lakások vezető tervezője, amely segít a városi negyedek alakításában és megújításában, a projekt tervezőcsapatát vezette.
Teamtagok:
Signature Urban Properties, Monadnock Development, Dattner Architects, De Nardis Engineering, Abraham Joselow, Starr Whitehouse, JM Zoning, Control Point Associates, AKRF
Follow On Twitter