Organisationsnamn: Signature, Monadnock, Dattner Architects
Projekttitel: Signature, Monadnock, Dattner Architects
Project Title: East 149th Street Development
Projektets placering: Mott Haven, Bronx
Projektbeskrivning:
Signature och Monadnock omvandlar ett tidigare underutnyttjat industriområde i Mott Haven-området i Bronx till ett nytt område med blandade användningsområden som kommer att fortsätta att vitalisera den kommersiella korridoren på 149th Street. Den trebyggda byggnaden består av bostäder till överkomliga priser och en ny kontorsbyggnad med öppen planlösning. 530 Exterior Street, som färdigställdes 2017, är ett 13 våningar högt torn med 157 lägenheter i den västra kanten av utvecklingen. Den 12 våningar höga byggnaden 491 Gerard Avenue färdigställdes 2018 och erbjuder 153 enheter med prisvärda bostäder och en bostadsterrass. Varje bostadshus är en blandning av studiolägenheter, en-, två- och trerumslägenheter. Faciliteterna omfattar ett gym, cykelförråd och en gemensam anlagd innergård. 110 East 149th Street, den sista byggnaden som färdigställdes, erbjuder fem våningar med kontorslokaler och detaljhandel på bottenvåningen. För att maximera effektivitet och funktionalitet är cirkulationen och den mekaniska kärnan placerad längs den bakre väggen på de asymmetriska våningsplanen, vilket garanterar framtida hyresgästers planeringsflexibilitet och tillgång till dagsljus. Delar av fasaden är avskalad och artikulerad med färgade accenter och glasytor, som inramar utsikten över Bronx skyline och Harlem River.
Inverkan på samhället:
East 149th Street Development tog ett underutnyttjat industriområde och förvandlade det till 310 enheter med välbehövliga bostäder till överkomliga priser och rekreationsutrymmen. 530 Exterior Street’s 157 lägenheter inkluderar 91 inkluderande zoneringsenheter och 32 enheter avsedda för tidigare hemlösa. 491 Gerard Avenue innehåller också en blandning av lägenheter för hushåll med låg och måttlig inkomst samt lägenheter för tidigare hemlösa familjer.
Designade för att överträffa Enterprise Green Communities standarder, genererar de hållbara bostadsbyggnaderna elkraft för gemensam användning genom solpaneler på taket. Denna unika utveckling med flera byggnader har gett upphov till ny utveckling vid vattnet och kompletterande kommersiell utveckling för att tillgodose de föränderliga behoven i lokalsamhället i stort.
Organisationsbeskrivning:
The East 149th Street Development utvecklas av Signature Urban Properties, ett fastighetsinvesteringsbolag som specialiserar sig på transformativ utveckling i storstadsområdet New York, och Monadnock Development, en ledande aktör inom skapandet av bostäder till överkomliga priser och till marknadspris i New York. Dattner Architects, som är en ledande designer av hållbara bostäder till överkomliga priser som hjälper till att forma och föryngra stadsdelar, ledde projektets designteam.
Teamets medlemmar:
Signature Urban Properties, Monadnock Development, Dattner Architects, De Nardis Engineering, Abraham Joselow, Starr Whitehouse, JM Zoning, Control Point Associates, AKRF
Följ på Twitter