Organisatienaam: Signature, Monadnock, Dattner Architects
Project Titel: East 149th Street Development
Projectlokatie: Mott Haven, Bronx
Projectomschrijving:
Signature en Monadnock transformeren een voorheen onderbenut industrieel gebied in het Mott Haven gebied van de Bronx in een nieuwe gemengde ontwikkeling die de 149th St commerciële corridor verder zal revitaliseren. Het drie gebouwen tellende project bestaat uit betaalbare woningen en een nieuw, open kantoorgebouw. 530 Exterior Street, voltooid in 2017, is een toren van 13 verdiepingen en 157 woningen aan de westelijke rand van het project. Het 12 verdiepingen tellende gebouw 491 Gerard Avenue werd voltooid in 2018 en biedt 153 eenheden betaalbare huisvesting en een woonterras. Elk woongebouw is een mix van studio, een-, twee-, en drie-slaapkamer eenheden. Tot de voorzieningen behoren een fitnessruimte, een fietsenstalling en een gemeenschappelijke aangelegde binnenplaats. 110 East 149th Street, het laatste gebouw dat voltooid zal worden, biedt vijf verdiepingen kantoorruimte en winkels op de begane grond. Ontworpen voor maximale efficiëntie en functionaliteit, zijn de circulatie en de mechanische kern geplaatst langs de achterwand van de asymmetrische vloeroppervlakken, waardoor toekomstige huurders flexibiliteit bij de planning en toegang tot daglicht hebben. Gedeelten van de gevel zijn weggebroken en gearticuleerd met gekleurde accenten en grote glaspartijen, die uitzicht bieden op de skyline van de Bronx en de Harlem River.
Community Impact:
The East 149th Street Development nam een onderbenut industrieel terrein en transformeerde het in 310 eenheden van broodnodige betaalbare huisvesting en recreatieve ruimte. 530 Exterior Street’s 157 appartementen omvatten 91 inclusieve zonering eenheden en 32 eenheden gewijd aan de voormalige daklozen. 491 Gerard Avenue bevat ook een mix van eenheden voor huishoudens met een laag en gemiddeld inkomen, evenals eenheden voor voorheen dakloze gezinnen.
De duurzame woongebouwen zijn ontworpen om de normen van Enterprise Green Communities te overtreffen en wekken elektriciteit op voor gemeenschappelijk gebruik via zonnepanelen op het dak. Dit unieke multi-gebouw ontwikkeling heeft aangezet tot nieuwe waterkant ontwikkeling en aanvullende commerciële ontwikkeling aan de veranderende behoeften van de lokale gemeenschap in het algemeen.
Organisatie Beschrijving:
De East 149th Street Development wordt ontwikkeld door Signature Urban Properties, een vastgoed beleggingsmaatschappij gespecialiseerd in transformatieve ontwikkeling in het New Yorkse grootstedelijk gebied, en Monadnock Development, een leider in het creëren van betaalbare en markt-rate huisvesting in New York. Dattner Architects, een toonaangevend ontwerper van duurzame, betaalbare woningen die stedelijke buurten helpen vormgeven en verjongen, leidde het ontwerpteam van het project.
Teamleden:
Signature Urban Properties, Monadnock Development, Dattner Architects, De Nardis Engineering, Abraham Joselow, Starr Whitehouse, JM Zoning, Control Point Associates, AKRF
Volgen op Twitter