Aquitclaim deed przenosi własność nieruchomości z jednej strony na drugą. Jest to specjalny rodzaj aktu notarialnego, w którym odbiorca przejmuje na własność udziały, które posiada odbiorca w momencie zawarcia aktu notarialnego – niezależnie od tego, czy odbiorca jest faktycznym właścicielem nieruchomości, czy też nie. Nie gwarantuje on prawa do sprzedaży nieruchomości przez cedenta. Ma jednak zalety, takie jak szybki i łatwy proces przeniesienia własności, i jest często wybierany przez członków rodziny. Wykonanie aktu zrzeczenia się nieruchomości w Nowym Jorku wymaga zrozumienia powiązanych praw stanu.
Pisemny
Dwie strony generalnie nie mogą wykonać ważnego aktu zrzeczenia się z umowy ustnej. Akt zrzeczenia się musi być w formie pisemnej. W przypadku nieruchomości w Nowym Jorku, dokumenty zrzeczenia się wymagają zazwyczaj dwóch głównych formularzy: Form RP-5217NYC i Form TP-584. Wiele stron wynajmuje prawników, aby przygotowali dla nich te dokumenty.
Potwierdzone
Większość aktów zrzeczenia się własności w Nowym Jorku wymaga podpisu udzielającego. W niektórych stanach wymagany jest również podpis odbiorcy, ale w Nowym Jorku na ogół tak nie jest. Strony nie potrzebują świadków swoich podpisów. Akt zrzeczenia się roszczeń wymaga jednak oficjalnego poświadczenia notarialnego przez notariusza. Notariusz musi podpisać i ostemplować akt notarialny, aby potwierdzić, że zawiera on autentyczny podpis osoby udzielającej koncesji.
Złożony
Akt notarialny zostanie następnie dostarczony do odbiorcy, który będzie musiał go zaakceptować. Akceptacja w formie pisemnej jest często w najlepszym interesie obu stron. Na koniec, każda ze stron złoży wypełniony i poświadczony notarialnie akt notarialny w biurze urzędnika hrabstwa. Akt notarialny trafi do biura w tym samym hrabstwie, w którym znajduje się nieruchomość. Biuro ewidencji gruntów przyjmuje akty notarialne quitclaim w Nowym Jorku. Opłata za złożenie dokumentu quitclaim deed w Nowym Jorku zależy od rodzaju nieruchomości.