Nombre de la organización: Signature, Monadnock, Dattner Architects
Título del proyecto: East 149th Street Development
Lugar del proyecto: Mott Haven, Bronx
Descripción del proyecto:
Signature y Monadnock están transformando una zona industrial anteriormente infrautilizada en la zona de Mott Haven del Bronx en un nuevo desarrollo de uso mixto que continuará revitalizando el corredor comercial de la calle 149. El desarrollo de tres edificios se compone de viviendas asequibles y un nuevo edificio de oficinas de planta abierta. Terminado en 2017, 530 Exterior Street es una torre de 13 pisos y 157 unidades en el extremo occidental del desarrollo. El edificio de 12 plantas de 491 Gerard Avenue se terminó en 2018 y ofrece 153 unidades de vivienda asequible y una terraza residencial. Cada edificio residencial es una mezcla de estudios, unidades de uno, dos y tres dormitorios. Los servicios incluyen una sala de fitness, almacenamiento de bicicletas y un patio ajardinado compartido. El 110 East 149th Street, el último edificio que se ha completado, ofrece cinco plantas de oficinas y una planta baja para comercios. Diseñado para maximizar la eficiencia y la funcionalidad, la circulación y el núcleo mecánico están situados a lo largo de la pared trasera de las plantas asimétricas, lo que garantiza la flexibilidad de planificación de los futuros inquilinos y el acceso a la luz del día. Algunas partes de la fachada se han desprendido y se han articulado con acentos de color y extensiones de vidrio, enmarcando las vistas del horizonte del Bronx y del río Harlem.
Impacto en la comunidad:
El proyecto de la calle 149 Este ha transformado un solar industrial infrautilizado en 310 viviendas asequibles y espacios recreativos muy necesarios. Los 157 apartamentos del 530 de Exterior Street incluyen 91 unidades de inclusión y 32 unidades dedicadas a los antiguos sin techo. El 491 de Gerard Avenue también contiene una mezcla de unidades para hogares con ingresos bajos y moderados, así como unidades para familias anteriormente sin hogar.
Diseñados para superar los estándares de Enterprise Green Communities, los edificios residenciales sostenibles generan energía eléctrica para uso común a través de paneles solares en los tejados. Este desarrollo único de varios edificios ha provocado un nuevo desarrollo frente al mar y un desarrollo comercial complementario para abordar las necesidades cambiantes de la comunidad local en general.
Descripción de la organización:
El desarrollo de la calle 149 Este está siendo desarrollado por Signature Urban Properties, una empresa de inversión inmobiliaria especializada en el desarrollo transformador en el área metropolitana de Nueva York, y Monadnock Development, un líder en la creación de viviendas asequibles y a precio de mercado en Nueva York. Dattner Architects, uno de los principales diseñadores de viviendas sostenibles y asequibles que ayudan a dar forma y rejuvenecer los barrios urbanos, dirigió el equipo de diseño del proyecto.
Miembros del equipo:
Signature Urban Properties, Monadnock Development, Dattner Architects, De Nardis Engineering, Abraham Joselow, Starr Whitehouse, JM Zoning, Control Point Associates, AKRF
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