Organisaation nimi: Nimi: Signature, Monadnock, Dattner Architects
Projektin nimi: East 149th Street Development
Projektin nimi: East 149th Street Development
Projektin sijainti: Mott Haven, Bronx
Hankkeen kuvaus:
Signature ja Monadnock muuttavat Bronxin Mott Havenin alueella sijaitsevan aiemmin vajaakäytössä olleen teollisuusalueen uudeksi monikäyttöiseksi rakennuskokonaisuudeksi, joka jatkaa 149th Streetin kaupallisen käytävän elvyttämistä. Kolmen rakennuksen kokonaisuus koostuu kohtuuhintaisista asunnoista ja uudesta avokonttorirakennuksesta. Vuonna 2017 valmistunut 530 Exterior Street on 13-kerroksinen, 157 asunnon torni kehityksen länsireunalla. Vuonna 2018 valmistunut 12-kerroksinen 491 Gerard Avenue -rakennus tarjoaa 153 kohtuuhintaista asuntoa ja asuinterassin. Kussakin asuinrakennuksessa on studio-, yhden, kahden ja kolmen makuuhuoneen yksiköitä. Palveluihin kuuluu kuntosali, pyörävarasto ja yhteinen maisemoitu sisäpiha. 110 East 149th Street, viimeinen valmistunut rakennus, tarjoaa viidessä kerroksessa toimistotilaa ja pohjakerroksessa vähittäiskauppaa. Tehokkuuden ja toiminnallisuuden maksimoimiseksi suunnitellussa rakennuksessa liikenneyhteydet ja mekaaninen ydin on sijoitettu epäsymmetristen kerrostasojen takaseinälle, mikä takaa vuokralaisille joustavuutta tulevaan suunnitteluun ja pääsyn päivänvaloon. Osa julkisivusta on kuorittu pois ja nivelletty värillisillä aksenteilla ja lasipinnoilla, jotka kehystävät näkymiä Bronxin horisonttiin ja Harlem-joelle.
Yhteisövaikutus:
East 149th Street Development -hankkeessa otettiin vajaakäytössä oleva teollisuusalue ja muutettiin se 310 yksiköksi, joissa on paljon kaivattuja kohtuuhintaisia asuntoja ja virkistystiloja. 530 Exterior Streetin 157 asuntoon kuuluu 91 osallisuutta edistävää asuntoa ja 32 asuntoa, jotka on tarkoitettu entisille asunnottomille. Myös 491 Gerard Avenue sisältää pieni- ja keskituloisille kotitalouksille tarkoitettuja asuntoja sekä entisille asunnottomille perheille tarkoitettuja asuntoja.
Vastuulliset asuinrakennukset on suunniteltu ylittämään Enterprise Green Communities -standardit, ja ne tuottavat sähköä yhteiseen käyttöön kattojen aurinkopaneelien avulla. Tämä ainutlaatuinen usean rakennuksen kehitys on synnyttänyt uutta rantarakentamista ja täydentävää kaupallista kehitystä, joka vastaa koko paikallisyhteisön muuttuviin tarpeisiin.
Organisaation kuvaus:
East 149th Street Development -hanketta kehittävät Signature Urban Properties, New Yorkin pääkaupunkiseudun transformatiiviseen kehitystyöhön erikoistunut kiinteistösijoitusyritys, ja Monadnock Development, joka on johtava toimija kohtuuhintaisten ja markkinaehtoisten asuntojen luomisessa New Yorkissa. Dattner Architects on johtava kestävien, kohtuuhintaisten asuntojen suunnittelija, joka auttaa muokkaamaan ja nuorentamaan urbaaneja asuinalueita, ja se johti hankkeen suunnitteluryhmää.
Tiimin jäsenet:
Signature Urban Properties, Monadnock Development, Dattner Architects, De Nardis Engineering, Abraham Joselow, Starr Whitehouse, JM Zoning, Control Point Associates, AKRF
Seuraa Twitterissä