Organisationsnavn: Signature, Monadnock, Dattner Architects
Projekttitel: Signature, Monadnock, Dattner Architects
Projekttitel: East 149th Street Development
Projekttitel: East 149th Street Development
Projektets placering: Mott Haven, Bronx
Projektbeskrivelse:
Signature og Monadnock omdanner et tidligere underudnyttet industriområde i Mott Haven-området i Bronx til et nyt byggeri med blandet anvendelse, der vil fortsætte med at genoplive den kommercielle 149th Street-korridor. Det tre bygninger store byggeri består af boliger til overkommelige priser og en ny, åben kontorbygning. 530 Exterior Street, der blev færdiggjort i 2017, er et 13-etagers tårn med 157 boliger i den vestlige kant af udviklingen. Den 12 etager høje bygning 491 Gerard Avenue blev færdiggjort i 2018 og indeholder 153 boliger til overkommelige priser og en beboelsesterrasse. Hver boligbygning er en blanding af studio-, et-, to- og tre-værelsesenheder. Faciliteterne omfatter et fitnessrum, cykelopbevaring og en fælles anlagt gårdsplads. 110 East 149th Street, den sidste bygning, der blev færdiggjort, tilbyder fem etager med kontorlokaler og detailhandel i stueetagen. For at maksimere effektiviteten og funktionaliteten er cirkulationen og den mekaniske kerne placeret langs bagvæggen på de asymmetriske etageplader, hvilket sikrer fremtidige lejere fleksibilitet i planlægningen og adgang til dagslys. Dele af facaden er skrællet væk og artikuleret med farvede accenter og store glaspartier, der indrammer udsigten til Bronx’ skyline og Harlem-floden.
Indflydelse på samfundet:
East 149th Street Development tog et underudnyttet industriområde og omdannede det til 310 enheder af meget nødvendige boliger til overkommelige priser og rekreative områder. 530 Exterior Street’s 157 lejligheder omfatter 91 enheder, der er omfattet af zoneinddeling, og 32 enheder, der er beregnet til tidligere hjemløse. 491 Gerard Avenue indeholder også en blanding af boliger til husstande med lav og moderat indkomst samt boliger til tidligere hjemløse familier.
Designet til at overskride Enterprise Green Communities-standarderne genererer de bæredygtige boligbygninger elektricitet til fælles brug via solpaneler på taget. Denne unikke udvikling med flere bygninger har udløst ny udvikling ved vandet og supplerende kommerciel udvikling for at imødekomme de skiftende behov i lokalsamfundet som helhed.
Organisationsbeskrivelse:
The East 149th Street Development udvikles af Signature Urban Properties, et ejendomsinvesteringsselskab med speciale i transformativ udvikling i New Yorks hovedstadsområde, og Monadnock Development, en leder inden for skabelse af boliger til overkommelige priser og til markedsrente i New York. Dattner Architects, der er førende inden for design af bæredygtige boliger til overkommelige priser og bidrager til at forme og forny bykvarterer, stod i spidsen for projektets designteam.
Teamets medlemmer:
Signature Urban Properties, Monadnock Development, Dattner Architects, De Nardis Engineering, Abraham Joselow, Starr Whitehouse, JM Zoning, Control Point Associates, AKRF
Følg på Twitter