団体名: シグネチャー、モナドノック、ダットナー・アーキテクツ
プロジェクト・タイトル: East 149th Street Development
Project Location: Mott Haven, Bronx
Project Description:
Signature と Monadnock は、ブロンクスの Mott Haven 地域にある以前はあまり利用されていなかった工業地帯を、149th St の商業回廊を活性化し続ける新しい複合用途開発に変貌させようとしています。 3棟からなるこの開発は、手頃な価格の住宅と新しいオープンプランのオフィスビルで構成されています。 2017年に完成した530 Exterior Streetは、開発の西端に位置する13階建て157戸のタワーです。 2018年に完成した12階建ての491ジェラード・アベニューのビルは、153ユニットの手頃な価格の住宅と住宅用テラスを提供します。 各住宅棟は、スタジオ、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームのユニットが混在しています。 アメニティには、フィットネスルーム、自転車置き場、共有の景観の良い中庭があります。 110 East 149th Streetは、5階建てのオフィスビルで、1階には店舗があります。 効率と機能性を最大限に高めるよう設計されたこのビルは、非対称のフロアプランの後壁に沿ってサーキュレーションとメカニカルコアを配置し、将来のテナント計画の柔軟性と日照の確保を図っています。
Community Impact:
The East 149th Street Developmentは、遊休の工業用地を310ユニットの手頃な価格の住宅とレクリエーションスペースに生まれ変わらせました。 530 Exterior Streetの157戸のアパートには、91戸のインクルージョン・ゾーニングと32戸の元ホームレス専用アパートが含まれています。 491 Gerard Avenueには、低・中所得者向けのユニットと、かつてホームレスだった家族のためのユニットが含まれています。
Enterprise Green Communitiesの基準を満たすように設計されたこの持続可能な住宅は、屋上のソーラーパネルで共同使用する電力を生成しています。
Organization Description:
The East 149th Street Developmentは、ニューヨーク都市圏の変革的な開発を専門とする不動産投資会社Signature Urban Propertiesと、ニューヨークの手頃な価格の住宅および市場価格住宅の作成におけるリーダーであるMonadnock Developmentにより開発されています。 サインチャー・アーバン・プロパティーズ、モナドノック・デベロップメント、ダットナー・アーキテクツ、デナーディス・エンジニアリング、エイブラハム・ジョゼロウ、スター・ホワイトハウス、JMゾーニング、コントロールポイント・アソシエイツ、AKRF
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